Curso Administracion De Edificios Y Condominios Transmitido En Vivo

Disponible para Todo Chile

"Sea un profesional exitoso en esta actividad cada día más exigente."

RESUMEN:
Fecha de Inicio: 13/08/2020
Valor contado: $ 135.000
Valor Crédito: $ 135.000
Metodología: Vía ínternet Transmitido en Vivo
Lugar de realización: Las clases podrá verlas desde cualquier dispositivo conectado a Internet en el horario indicado o en forma diferida cuando lo desee.

Curso Administración de Edificios Transmitido en Vivo

La administración de edificios es una actividad independiente y de altos ingresos que usted puede desarrollar con dedicación exclusiva o complementarla con otras actividades o empleo. Si usted está pensando en contar con una alternativa laborar o comenzar su propio negocio, le invitamos a conocer una de las oportunidades con mayor potencial de mercado.

El campo del Administrador de Edificios

En la actualidad, el mercado de la administración de edificios a tendido a profesionalizarse cada vez más, dejando atrás la vieja imagen del administrador informal, que era el encargado sólo de las reparaciones y manutención de un edificio. Lo anterior, debido al explosivo aumento de propiedades en comunidad, sean edificios o condominios, como también a las altas exigencias que las autoridades imponen sobre distintas materias a los propietarios de esos inmuebles.

Si bien, en la actualidad no existen exigencias claras respecto a los conocimientos, aptitudes o habilidades de una persona para desempeñarse como administrador de condominios, los copropietarios están decidiendo contratar a quienes demuestren una buena preparación y sólidos conocimientos en la gestión del cuidado de los bienes comunes, el cumplimiento de la normas sobre seguridad, la administración financiera, el cuidado de las normas de buena conducta de la comunidad y la probidad.

Aquellas personas que pueden acreditar estudios específicos en estas materias, son los candidatos ideales para presentarse ante la directiva de los miles de edificios y condominios emplazados en el país.

El Mercado del Administrador de Edificios

Los miles de edificios, villas y condominios, de casas, oficinas, departamentos, parcelas o locales comerciales que según la ley N°19.537 artículo 22 están obligados a contar con los servicios de un Administrador formal.

Cuánto gana un Administrador de Edificios

Un administrador de edificios cobra a la comunidad administrada, según la cantidad de unidades que la componen (casas, departamentos, oficinas, etc), al promedio de precios del mercado y a la calidad del servicio o la diferenciación que pueda ofrecer a su cliente.

Según un muestreo, los ingresos para un administrador van desde $300.000 a $2.500.000 por condominio administrado, dependiendo del tamaño (metros cuadrados), categoría y complejidad de funcionamiento.

Cómo ingresar al mercado de la Administración de Edificios

Una vez realizado el curso de administracion de edificios, usted puede optar por crear una empresa de Administración Inmobiliaria o desarrollar la actividad como servicios profesionales. Sus potenciales clientes serán las directivas de comunidades de Edificios de departamentos, oficinas, consultas médicas, condominios de casas, parcelas de agrado, clubes de campo, condominios empresariales de locales comerciales, industriales, bodegaje, resort turísticos, etc. Además Inmobiliarias y constructoras que desarrollan en forma permanente proyectos inmobiliarios. A ellos debe dirigir sus esfuerzos, comunicar sus servicios a través de una presentación convincente, la que debe incluir todas las materias en las cuales usted ha adquirido conocimientos

Objetivo General del curso de administración de edificios

Al terminar el curso de administración de edificios el alumno estará capacitado para desempeñarse como Administrador De Edificios, Villas y Condominios comerciales, habitacionales, industriales, turísticos, parcelas y otros, con los conocimientos principales que se requieren para el mejor desempeño de la gestión integral frente a los copropietarios e inquilinos de un condominio, sean personas naturales o jurídicas.

Es nuestro interés que la capacitación que reciba sea para usted una real inversión y pueda actuar en el Mercado tan pronto como tenga su acreditación certificada, optando a nuevas oportunidades laborales en este atractivo campo inmobiliario.

INCLUYE SOFTWARE 100% WEB

Una vez terminado el curso, el alumno tendrá acceso en forma indefinida y sin costo adicional al uso de una plataforma de administración de edificio desarrollado por LearningGroup. Puede ver más información del contenido del software y su funcionamiento en www.edificiosycondominios.cl

Qué significa "transmitido en Vivo"

Significa que el profesor, al igual que tu, se conectarán a nuestra plataforma en el horario planificado y estarán compartiendo la clase en forma real junto a los demas alumnos.

¿Qué debo saber para participar en una clase transmitida en vivo?

• Te enviaremos un link de acceso con antelación a tu clase.
• Recuerda que podrás interactuar en tiempo real con el profesor.
• Puede seguir la clase con cualquier dispositivo, computador personal, tableta, teléfono móvil, etc.
• En la clase podrás aprovechar de resolver dudas con el profesor en vivo.
• Si no lograste conectarte a tu clase en las horas programadas, te enviaremos un vínculo en el que podrás acceder y revisar la clase grabada cuando quieras.
• No se escuchará ni se verá lo que tu hablas o estés haciendo.

METODOLOGÍA:

Vía ínternet Transmitido en Vivo

DIRECCIÓN DE CLASES Y MATRÍCULAS

Las clases podrá verlas desde cualquier dispositivo conectado a Internet en el horario indicado o en forma diferida cuando lo desee. .

HORARIO

DOCENTES

CONTENIDOS

CLASE 01: EL MARCO LEGAL EN LA ADMINISTRACIÓN DE EDIFICIOS

• La ley 19.537.
• El Reglamento de Copropiedad del Condominio.
• El Comité de Administración.
• El Administrador.

CLASE 02: ASAMBLEAS, BIENES COMUNES, GASTOS Y FONDOS DE RESERVA

• Las Asambleas.
• Los bienes de dominio común.
• Los Gastos comunes y el fondo común de reserva.

CLASE 03: MARCO LABORAL EN LA ADMINISTRACIÓN DE EDIFICIOS

• Contratos de trabajos y normas previsionales.
• Horario de trabajo y descansos. Horas extraordinarias, desahucios y Finiquitos.
• Honorarios y trabajadores eventuales.

CLASE 04: EL ROL DEL ADMINISTRADOR Y LA RECEPCIÓN DE UN CONDOMINIO

• El Administrador en el Mercado Moderno.
• Los sistemas en un edificio.
• Recepción y entrega de la Administración de un edificio.
• Ética Profesional.

CLASE 05: CONTABILIDAD GASTOS COMUNES Y CÁLCULO DE REMUNERACIONES

• Los gastos comunes, cómo se presentan y calculan.
• Cálculos de Remuneraciones y otros.

CLASE 06: CONTABILIDAD: INFORMES Y CONTROL DE GASTOS

• Presentación de Informes.
• Fondo de Reserva.
• Control de Adquisiciones y gastos generales.

CLASE 07: TALLER DE CÁLCULO DE GASTOS COMUNES Y REMUNERACIONES

• Ejercicios aplicados de cálculos de gastos comunes y revisión grupal.
• Ejercicios de cálculo de remuneraciones y revisión general.

CLASE 08: SEGURIDAD Y PREVENCIÓN DE RIESGOS EN LOS CONDOMINIOS

• Reglamento de Orden Higiene y Seguridad.
• Seguridad del Edificio.
• Plan de emergencias.
• Manejo de emergencias en siniestros.
• Mecanismos de prevención.
• Mecanismos de evacuación.

CLASE 09: CÓMO FUNCIONAN LOS SEGUROS PARA EDIFICIOS Y CONDOMINIOS

• ¿Qué revisar a la hora de contratar un seguro?
• Cobertura.
• Deducibles.
• Depreciación.
• Infraseguro.
• Endoso.
• Liquidadores de seguros.

CLASE 10: EL SELLO VERDE Y LA LEY Nº20296

• Las instalaciones de gas.
• Ley Nº 20.296 sobre inspecciones periódicas de los ascensores y otras instalaciones.

CLASE 11: MANTENCIÓN DE EQUIPOS Y MAQUINARIAS

• Ascensores.
• Calderas (energía solar).
• Generadores de emergencia.
• Hidropack.
• Bombas de agua.
• Cámaras de seguridad.
• Mantenimiento, conservación y administración de Bienes y recintos de dominio común (contratos de mantenimiento)

CLASE 12: EL MERCADO OBJETIVO PARA UN ADMINISTRADOR

• El plan de ventas.
• ¿Qué servicio vendo?
• ¿Quienes son mis potenciales clientes?

CLASE 13: COMO VENDER MIS SERVICIOS DE ADMINISTRACIÓN

• ¿Cómo vender mis servicios?
• ¿Cómo cobrar por mis servicios?

CLASE 14: INTELIGENCIA EMOCIONAL PARA LA RESOLUCIÓN DE CONFLICTOS

• Entregaremos las herramientas necesarias para identificar y solucionar situaciones propias de manejo de grupos conflictivos, satisfacción al cliente y negociación.

VALOR Y FORMAS DE PAGO

Valor contado: $ 135.000
Valor crédito: $ 135.000 tarjetas de crédito y redcompra

Formas de pago:
$ 135.000 tarjetas de crédito, redcompra y transferencias.

CERTIFICADO

Learning Group entregará un Diploma por el Curso de Administración de Edificios y Condominios.

Learning Group está certificado por la Norma Chilena 2728 para Organismos Técnicos de Capacitación. La NCh2728 es una Norma Oficial de la República de Chile desarrollada por el Instituto Nacional de Normalización por encargo del Servicio Nacional de Capacitación y Empleo que fija los requisitos que deben poseer los Organismos Técnicos de Capacitación en Chile para implementar un Sistema de Gestión de Calidad y cumplir los requisitos relativos a la administracion e infraestructura, personal, actividades de capacitación y la relación con los participantes.

Esta reglamentación toma todos y cada uno de los elementos de la Norma ISO 9001:2008, por lo que garantiza la incorporación de estándares de calidad para los Organismos Técnicos de Capacitación.

Una vez entregado el certificado de Learning Group, el alumno deberá iniciar actividades ante el Servicio de impuestos internos y obtener patente en la municipalidad respectiva como administrador de edificios.

Para ejercer la Administración de Edificios como una actividad independiente la persona no requiere estar afiliada a alguna asociación gremial, pero sí necesita tener iniciación de actividades y patente municipal, lo cual puede tramitar, entre otras cosas, con su certificado de curso aprobado.

OPINION DE EX-ALUMNOS

Fono Consultas +56 2 2581 9000

Inscripción y matrículas Curso Administracion De Edificios Y Condominios Transmitido En Vivo Todo Chile aquí:

Nota: Para su comodidad, le sugerimos asegurar su cupo cancelando o abonando parte del mismo con anticipación y disfrutar del proceso de capacitación sin contratiempos.
Los cupos del curso son limitados, solamente el pago del curso asegura un cupo en él. Las reservas realizadas vía telefónica serán atendidas en orden de llegada, pudiendo el interesado quedar sin vacante a pesar de haber tenido una reserva telefónica.

Enviaremos a su mail la información del curso solicitado además de actualizaciones sobre próximos seminarios y recordatorios de cursos en el futuro.

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