Curso Corretaje De Propiedades Vía ínternet

Disponible para Todo Chile

"Inicie una actividad altamante rentable"

RESUMEN:
Fecha de Inicio: 23-02-2012
Horas: 30
Duración: 30 días, horario libre.
Valor contado: $ 95.000
Valor Crédito: $ 100.000
Metodología: Vía E-Learning

¿Cuánto Gana un Corredor de Propiedades?

Por Ventas:
4% del precio la propiedad (2% cobrado al comprador y 2% cobrado al vendedor). Si el valor de la propiedad es de $35 millones, el corredor gana una comisión de $1.400.000

Por Arriendos:
100% del valor del primer mes de renta. (50% cobrado al arrendatario y 50% cobrado al arrendador). Si el valor de arriendo de una propiedad es de $200.000, el corredor gana una comisión de $200.000

¿Qué ofrece la actividad del Corretaje de Propiedades?

Administrar su propio tiempo. Recibir los frutos de su esfuerzo. La posibilidad de complementarlo con otras actividades. Comenzar incluso sin capital. Lograr sus metas financieras sin descuidar a su familia.

El corretaje de propiedades es una actividad independiente y de altos ingresos para personas con verdadero espíritu emprendedor. Si usted está pensando en contar con una alternativa laboral o comenzar su propio negocio, le invitamos a conocer una de las oportunidades con mayor potencial de mercado.

Desde hoy, construya su tranquilidad y su futuro, desarrollándose como Corredor de Propiedades Objetivos Generales del Curso Al término del curso el alumno estará capacitado para realizar operaciones de Corretaje de Propiedades tales como Arriendos y Compraventas de bienes raíces.

Registro de Corredores Plusvalía

Al término del curso el alumno quedará inscrito en el Registro de Corredores Plusvalía, obteniendo acceso al sistema de gestión vía ínternet que le permitirá llevar un registro de sus propiedades, crear y administrar su propia página web y acceder a la base de datos de clientes ofertantes y solicitantes de propiedades completamente gratis. Revise la lista de ex-alumnos que ya estan trabajando como corredores en www.plusvalia.cl

PROCEDIMIENTO E LEARNING

El Alumno iniciará el curso en el sistema de LearningGroup de estándares internacionales, estudiará los contenidos guiado por un tutor quien le acompañará en el desarrollo del curso completo hasta terminarlo. El alumno tendrá acceso al tutor mediante el sistema y en forma telefónica para consultas del sistema y de los contenidos del curso.

Importante: el sistema de E-Learning Chile es fácil y rápido de aprender además de intuitivo. Para asegurar el aprendizaje, el alumno tendrá un tutor personal que le apoyará en el proceso educacional.

Para comenzar

Paso 1) Inscribirse en el curso, completar y cancelar la matrícula.
Paso 2) Llamada del tutor el día de inicio del curso para entregar claves de acceso, conocer el sistema y avanzar en el proceso educacional.
Paso 3) Avanzar en el proceso de educación hasta terminar todas las materias.
Paso 4) Recibir un Diploma Acreditado una vez terminado el curso.

Acceso Permanente

Una vez terminado el curso, el alumno tendra acceso indefinido al sistema todas las veces que lo necesite, a participar en los foros, a compartir con más alumnos y a comunicarse con el tutor para consultas prácticas post emprendimiento.

METODOLOGÍA:

Vía Internet disponible para Todo Chile

FECHA DE INICIO

23-02-2012

DURACIÓN

30 días a partir de la fecha de inicio. El curso cuenta de 30 horas estimadas de estudio dependiendo en la práctica de la aplicación y velocidad del alumno. El horario es completamente libre y administrable por el mismo alumno. Si el alumno termina antes del plazo podrá solicitar su certificado y dar por finalizado el curso. Si el alumno necesita más plazo para terminar el curso, debe solicitarlo al Tutor del Curso quien extenderá el plazo.

DOCENTES

FRANCISCO MIGUEL FERNANDEZ FUENTES

Abogado y Licenciado en Ciencias Jurídicas y Sociales de la Universidad Diego Portales. Postítulo en Derecho de la Empresa Universidad Diego Portales. Estudios de Filosofía Universidad Católica de Chile. En los últimos años ha participado como miembro del Directorio o Fiscal en distintas sociedades inmobiliarias tales como Inmobiliaria Urbe Centro II S.A., Inmobiliaria Plaza Velásquez S.A., Inmobiliaria Viña Occidente S.A. entre otras. Adicionalmente se ha desarrollado como asesor legal de varias empresas relacionadas a la actividad inmobiliaria y se ha desempeñado brillantemente como relator de diversos cursos dictados por Learning Group desde el año 2004 en adelante constituyendo un soporte post curso importante para los alumnos.

DANIEL BROWN

Contador, Productor de eventos y empresario, Director Ejecutivo y fundador de Learning Group. Creador e Instructor metodologias para creación de empresas. Co-autor de los libros La Guía del Emprendedor y Re-Invéntate. Creador de la comunidad de e-learning más grande de habla hispana LearningGroup Open E-Learning.
Ha dictado conferencias y cursos sobre Creación de Empresas y Cultura Emprendedora en Chile, Brasil, México y España.
Su experiencia en el mundo del comercio electrónico ha potenciado el inicio de nuevos negocios de cientos de emprendedores.

MARCELO GARRETON COFRE

Corredor de propiedades desde 1982. Diplomado en Derecho Civil Inmobiliario Facultad de Derecho Universidad SEK. Magister en Gestión Inmobiliaria Pontificia Universidad Católica de Chile. Especialista en Financiamiento inmobiliario y Venta y Arrendamiento de Inmuebles Urbanos. Se ha capacitado en diversas instituciones a lo largo de su carrera en materias de Ventas en el Negocio Inmobiliario, Evaluación de Proyectos Inmobiliarios, Leasing Habitacional, Tasación de bienes raíces. Ha publicado diversos artículos referentes a la actividad inmobiliaria en el diario el Mercurio de Santiago y otros medios especializados. Además es Licenciado en Filosofía con Mención en Lógica y Filosofía de la Historia en la Facultad de Educación de la Universidad del Norte, Antofagasta.

CONTENIDOS

EL MODELO DE NEGOCIOS
Modelo de negocio del corretaje de propiedades, el negocio de las administraciones y el arrendamiento. El sistema de ventas, el sistema de abastecimiento y el sistema financiero.

Iniciación legal de la Empresa
Iniciación de actividades ante SII y patente comercial para formalizar la actividad.

ASPECTOS LEGALES
Aspectos legales I
Sujetos de derecho. Capacidad de las personas, Objetos de derecho.Derecho de dominio. El contrato. El mandato.

Aspectos lagales II
Notarías, conservadores y archivos. El contrato de arrendamiento. El contrato de compraventa. La promesa de compravents. El estudio de títulos.

OPERACION Y ASPECTOS COMERCIALES
Operacion de Corretaje Compraventa
Carpeta o expediente legal, Difusión de la oferta, Orden de visita, Oferta de compra, Selección de la mejor oferta, Promesa de compraventa, Contrato de compraventa, Diagrama de compraventa

Operacion de Corretaje Arrendamiento
Orden de arriendo, Inventario, La selección del mejor postulante a arrendatario, Acta de entrega Contrato de arrendamiento, Administración de la propiedad, Obligaciones y honorarios del corredor, Diagrama de arrendamiento

Financiamiento Inmobiliario
Créditos con letras y mutuo. Condiciones generales y procedimientos.

Marketing de Servicios Inmobiliarios
Plan de captación de cientes. Plan comercial y de ventas.

VALOR Y FORMAS DE PAGO

Valor contado: $ 95.000 (Alternativa 3 cheques precio contado)
Valor crédito: $ 100.000 (4 cheques de $ 25.000)

Formas de pago:
Contra entrega: mediante Chilexpress en cheques o efectivo al momento de recibir el manual del sistema de e-learning ya sea en su trabajo o domicilio según previa coordinación.
Dinero mail: Tarjetas de Crédito, Tarjeta Ripley, Presto y Servipag. (esta forma de pago demora 48 horas en verificarse)

CERTIFICADO

Learning Group Entregará un diploma por el curso de "Corretaje de Propiedades".

Learning Group está certificado por la Norma Chilena 2728 para Organismos Técnicos de Capacitación. La NCh2728 es una Norma Oficial de la República de Chile desarrollada por el Instituto Nacional de Normalización por encargo del Servicio Nacional de Capacitación y Empleo que fija los requisitos que deben poseer los Organismos Técnicos de Capacitación en Chile para implementar un Sistema de Gestión de Calidad y cumplir los requisitos relativos a la administración e infraestructura, personal, actividades de capacitación y la relación con los participantes.

Esta reglamentación toma todos y cada uno de los elementos de la Norma ISO 9001:2008, por lo que garantiza la incorporación de estándares de calidad para los Organismos Técnicos de Capacitación.

Una vez entregado el certificado de Learning Group, el alumno deberá iniciar actividades ante el Servicio de impuestos internos y obtener patente en la municipalidad respectiva como corredor de propiedades.

Asociaciones gremiales: Para ejercer el corretaje la persona no requiere estar afiliada a alguna asociación gremial, pero sí necesita tener iniciación de actividades y patente municipal, lo cual puede tramitar con su certificado de curso aprobado.
Si desea pertenecer a una asociación gremial, de las cuales existen varias, el interesado debe acercarse a ellas. Por lo general le pedirán iniciación de actividades, patente municipal, cuota de incorporación y las cuotas mensuales correspondientes.