Curso Martillero Público Curso Preparatorio

Disponible para Todo Chile

"Iniciese en esta actividad de altos ingresos"

RESUMEN:
Fecha de Inicio: 23-02-2012
Horas: 60
Duración: 60 días, horario libre.
Valor contado: $ 440.000
Valor Crédito: $ 480.000
Metodología: Vía E-Learning

Regulaciones y Requisitos para ser Martillero

La actividad de Martillero Público está regulada por la ley 18.118 y puede ser desarrollada por cualquier persona natural o jurídica inscrita en el Registro Nacional de Martilleros Públicos dependiente de la Subsecretaría de Economía, Fomento y Reconstrucción.

Para incorporarse al registro el alumno deberá ser chileno o extranjero con permanencia definitiva en Chile, haber aprobado el ciclo de enseñanza media y contar con un capital propio de un monto igual o superior a mil quinientas unidades de fomento(1) o cuatro mil unidades de fomento en el caso de personas jurídicas.

(1)La acreditación de patrimonio se presenta ante el ministerio de economía mediante un estado de situación similar al utilizado por cualquier institución financiera donde se pueden incluir biene raíces, vehículos, valores como depositos o acciones, etc. y todo tipo de bienes que permitan alcanzar esta suma. Lo importante es que se pueda comprobar mediante escrituras, vale vistas, facturas o boletas la posesión de dichos bienes o en su defecto una tasación.Esto no es requisisto para hacer el curso pues en el mismo curso se explica cómo hacer la presentación de patrimonio.

Cuánto gana un Martillero Público

La labor del Martillero Público consiste en vender públicamente al mejor postor toda clase de bienes cobrando normalmente una comisión al comprador y otra al vendedor. Si bien las comisiones pueden variar lo usual es que se cobre un 10% del valor de la transacción al vendedor y un 10% al comprador. Por ejemplo si el martillero remata 40 unidades de maquinaria agrícola especializada por un total de 200 millones de pesos, recibirá 20 millones por parte del vendedor y 20 millones por parte del comprador.

El Mercado

Existe un mercado muy amplio para los Martilleros Públicos. Por una parte el martillero es libre de hacer por iniciativa propia cuantos remates desee reuniendo piezas de arte, joyas, automóviles de colección, maquinaria industrial, equipos especializados de tecnología, etc. Ofreciéndolas al mejor postor y siguiendo el protocolo establecido. Por otra parte puede ofrecer sus servicios a particulares o empresas que deseen liquidar cualquier tipo de bienes como stock de sus tiendas, piezas de colección, activos fijos, etc.

También puede actuar por encargo de la corte en caso que sea nombrado Martillero Judicial, título que otorga la Ilustrísima Corte de Apelaciones de Santiago a los Martilleros Públicos que lo soliciten y que tengan a lo menos dos años de actividad demostrable.

Objetivo del Curso

Este curso tiene como objetivo entregar los conocimientos técnicos y prácticos para que el alumno se inscriba en el Registro Nacional de Martilleros Públicos y desarrolle esta actividad de manera exitosa. Los contenidos abarcan desde los aspectos legales, la mecánica completa de un remate, metodología de valorización de bienes, contratos y mandatos utilizados en la actividad, formularios y libros de registros, los aspectos comerciales y financieros propios del oficio y las claves empresariales.

Clases vía E-Learning

El curso cuenta con una mayoría de horas de estudio a distancia donde se explica la teoría completa de esta actividad mediante textos, videos y ejercicios que el alumno deberá contestar y desarrollar.

Clase Presencial

El alumno podrá tomar en forma opcional una clase presencial en santiago de día sábado donde se efectuará una clínica de remates en la que se practicarán simulaciones en grupo, situaciones típicas, manejo del auditorio y la completa organización de un remate. Todos los alumnos participan.

PROCEDIMIENTO E LEARNING

El Alumno iniciará el curso en el sistema de LearningGroup de estándares internacionales, estudiará los contenidos guiado por un tutor quien le acompañará en el desarrollo del curso completo hasta terminarlo. El alumno tendrá acceso al tutor mediante el sistema y en forma telefónica para consultas del sistema y de los contenidos del curso.

Importante: el sistema de E-Learning Chile es fácil y rápido de aprender además de intuitivo. Para asegurar el aprendizaje, el alumno tendrá un tutor personal que le apoyará en el proceso educacional.

Para comenzar

Paso 1) Inscribirse en el curso, completar y cancelar la matrícula.
Paso 2) Llamada del tutor el día de inicio del curso para entregar claves de acceso, conocer el sistema y avanzar en el proceso educacional.
Paso 3) Avanzar en el proceso de educación hasta terminar todas las materias.
Paso 4) Recibir un Diploma Acreditado una vez terminado el curso.

Acceso Permanente

Una vez terminado el curso, el alumno tendra acceso indefinido al sistema todas las veces que lo necesite, a participar en los foros, a compartir con más alumnos y a comunicarse con el tutor para consultas prácticas post emprendimiento.

METODOLOGÍA:

Vía Internet disponible para Todo Chile

FECHA DE INICIO

23-02-2012

DURACIÓN

60 días a partir de la fecha de inicio. El curso cuenta de 60 horas estimadas de estudio dependiendo en la práctica de la aplicación y velocidad del alumno. El horario es completamente libre y administrable por el mismo alumno. Si el alumno termina antes del plazo podrá solicitar su certificado y dar por finalizado el curso. Si el alumno necesita más plazo para terminar el curso, debe solicitarlo al Tutor del Curso quien extenderá el plazo.

DOCENTES

DANIEL BROWN

Contador, Productor de eventos y empresario, Director Ejecutivo y fundador de Learning Group. Creador e Instructor metodologias para creación de empresas. Co-autor de los libros La Guía del Emprendedor y Re-Invéntate. Creador de la comunidad de e-learning más grande de habla hispana LearningGroup Open E-Learning.
Ha dictado conferencias y cursos sobre Creación de Empresas y Cultura Emprendedora en Chile, Brasil, México y España.
Su experiencia en el mundo del comercio electrónico ha potenciado el inicio de nuevos negocios de cientos de emprendedores.

TEODOSIO CAYO ARAYA

Ingeniero Constructor de la Pontificia Universidad Católica de Valparaíso. Perito Tasador. Diplomado en Tasaciones de la U. de Chile y con estudios de Master en Valoraciones Inmobiliarias de la U. Politécnica de Cataluña. Experiencia Gerencial en empresas nacionales y multinacionales en el área de Tasaciones y Enajenación de Activos, Asesor Inmobiliario y Docente en las Universidades Católica de Valparaíso y en la escuela de Post Grado de la Facultad de Arquitectura de la Universidad de Chile.

MARIO CLUNES ROMERO

Martillero Público y Judicial; nombrado por la Sub-Secretaría de Economía Fomento y Reconstrucción y la Ilustrísima Corte de Apelaciones de Santiago, respectivamente. Ex director del Colegio Nacional de Martilleros Públicos de Chile con una vasta experiencia de más de 25 años de trayectoria, ha dirigido innumerables remates privados y judiciales algunos con más de mil asistentes. También dedicado ahora a la asesoría en materias de su dominio y a la docencia, transmite a la comunidad sus conocimientos a fin de instrumentalizar a quienes deseen postular a la interesante actividad de Martillero Público.

PAMELA CLUNES CLAVEL

Pamela Clunes Clavel es abogado con grado de licenciada en Ciencias Jurídicas y Sociales. Se ha desarrollado como abogado en prestigiosos bufetes de abogados. Actualmente desarrolla el ejercicio libre de su actividad asesorando a importantes empresas nacionales. Ha tenido una amplia experiencia en materias relacionadas al mundo del martillaje asesorando hoy en forma permanente a distintos martilleros públicos.

CONTENIDOS

ASPECTOS LEGALES

Marco legal y regulaciones - Análisis de la ley 18.118 - Espíritu de la ley - Casos de estudio - Tipos de bienes - Tipos de contratos y mandatos – Nombramiento del Martillero Público – Designación del Martillero Público – Cese, término o pérdida de la condición de Martillero Público - Responsabilidades civiles y penales.

TASACIONES DE BIENES MUEBLES E INMUEBLES

Tasación de Bienes Inmuebles. Definiciones y conceptos - Normativa nacional e internacional - Principios de tasación - Metodologías de tasación – Costo reposición - Capitalización de renta - Valoración de mercado - Manejo de bases de datos - Análisis estadístico - Análisis financiero - El informe de tasación - Análisis de informe

Tasación de Bienes Muebles. Introducción a la tasación de bienes muebles - Activos Fijos – Intangibles - Deterioro de Valor de Activos - Activos contingentes - Modelos de valoración - Análisis de Fair Value - Determinación del Deterioro - Vida útil - Estructura de informe - Proceso de valoración.

OPERACIÓN DE LA ACTIVIDAD DE MARTILLERO

La venta de bienes en subasta pública – Captación de clientes – Publicidad - Adquisición de bienes para el remate - Recepción de bienes e inventario - Custodia y bodegaje - Mandatos y relación con el vendedor - Mandatos y relación con el comprador - Preparación de un remate - Organización y Desarrollo - Preparación y clasificación del lote - Técnicas de venta en el remate – Procedimientos de adquisición – Liquidación de bienes y documentos de venta.

CONSTITUCIÓN LEGAL Y ASPECTOS TRIBUTARIOS

Personas Naturales y Jurídicas - Tipos de sociedades – Forma en que tributan las personas y las sociedades - Obligaciones y procedimiento tributarios para Martilleros Públicos.

VENTAS Y MARKETING APLICADO

El sistema de negocios - El sistema de abastecimiento - El sistema financiero - El sistema de ventas - El panel de control - Competir o ser distinto - La competencia, la calidad, el precio y el servicio - Cerebro reptil y la venta – Cómo ser distinto - Cómo crear una Marca - Cómo crear un enfoque – Exposición, Atención y Transacción – Canales de Exposición – Prensa, Televisión, Radio, Internet. Estrategias de posicionamiento o cómo estar primero en Google - Exposición dirigida - Concepto de Tribu, quién es y donde está.

CLASE PRESENCIAL

Organización de un remate – Talleres de simulación – Conceptos de dirección y control de un remate - Participación de los alumnos – Foro final.

Nota: La clase presencial es opcional y pueden participar todos los alumnos que hayan terminado el curso. La clase presencial se desarrollará mensualmente en días sábado y los alumnos deben inscribirse previamente según calendarios a coordinar.

VALOR Y FORMAS DE PAGO

Valor contado: $ 440.000 (Alternativa 3 cheques precio contado)
Valor crédito: $ 480.000 Seis Cheques de $ 80.000 a 0, 30, 60, 120, 150 y 180 días

Formas de pago:
Contra entrega: mediante Chilexpress en cheques o efectivo al momento de recibir el manual del sistema de e-learning ya sea en su trabajo o domicilio según previa coordinación.
Dinero mail: Tarjetas de Crédito, Tarjeta Ripley, Presto y Servipag. (esta forma de pago demora 48 horas en verificarse)

CERTIFICADO

Learning Group Entregará un diploma por el curso de "Martillero Público. Curso Preparatorio".

Learning Group está certificado por la Norma Chilena 2728 para Organismos Técnicos de Capacitación. La NCh2728 es una Norma Oficial de la República de Chile desarrollada por el Instituto Nacional de Normalización por encargo del Servicio Nacional de Capacitación y Empleo que fija los requisitos que deben poseer los Organismos Técnicos de Capacitación en Chile para implementar un Sistema de Gestión de Calidad y cumplir los requisitos relativos a la administración e infraestructura, personal, actividades de capacitación y la relación con los participantes.

Esta reglamentación toma todos y cada uno de los elementos de la Norma ISO 9001:2008, por lo que garantiza la incorporación de estándares de calidad para los Organismos Técnicos de Capacitación.