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CURSO TRANSMITIDO EN VIVO PARA TODO CHILE
TASACIÓN DE BIENES RAÍCES URBANOS

Completo curso con ejercicios y plantillas en Excel del informe de tasación listo para usar

10/04 AL 02/05TRANSMITIDO EN VIVO$ 175.000.- 33 Horas
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Objetivo general del curso tasación de bienes raíces urbanos

Entregar las herramientas teóricas y prácticas del proceso de Tasación de Bienes Raíces Urbanos mediante la ejercitación en una planilla del Informe de Tasaciones prediseñado en Excel.

Objetivos específicos del curso tasación de bienes raíces urbanos

Se entregan las herramientas necesarias para la construcción de la ecuación de valor, distinguiendo los mecanismos necesarios para establecer los valores de suelo y construcción.

Se entregan los conocimientos y procedimientos necesarios para la valoración de bienes raíces, diferenciado según sus usos y capacidades productivas en diferentes ámbitos.

Los alumnos recibirán diferentes técnicas de valoración y análisis de datos aplicado a la tasación de bienes raíces, principalmente en aquellas materias que dicen relación con la gestión de inmuebles en el mercado local urbano y nacional.

A quién está dirigido el curso tasación de bienes raíces urbanos

El curso de capacitación tiene un carácter de difusión y ejecución abierto, dirigido a profesionales del área de los Bienes Raíces Urbanos así como de Gestores Inmobiliarios, Tasadores en formación y funcionarios de la administración pública.

Resultados esperados del curso tasación de bienes raíces urbanos

Al finalizar el curso de capacitación, los participantes deberán ser capaces de entender las diferentes técnicas de valoración o tasación, en las áreas propuestas para este estudio, generar y comprender los diferentes Informes y reportes de Tasación, además de conocer de las técnicas de administración y análisis de bases de información, atendida la realidad local y nacional.

¿Podré hacer tasaciones para particulares, bancos o instituciones públicas?

Eso dependerá de los requisitos que cada institución solicite.

Una persona que sabe tasar (propósito que cumple el curso) tiene distintos mercados.

El mercado independiente que solicita tasaciones es perfectamente abordable por cualquiera que sepa tasar y pueda ofertar sus servicios y venderlos. En este caso el tasador deberá tener inicio de actividades para entregar boletas o facturas.

Para hace este trámite en SII, NO LE PEDIRÁN CURSOS NI ACREDITACIONES DE NINGÚN TIPO.

Si usted desea atender INSTITUCIONES privadas como bancos o públicas como el MOP, SII o el PODER JUDICIAL, usted deberá cumplir los requisitos que ellos piden. Normalmente cada institución pide título de arquitecto o similar y dos años de experiencia demostrable con nivel de facturación o boletas de honorarios, algunas piden cursos, el curso presente curso le servirá.

Es importante mencionar que No existe en Chile ningún curso que otorgue una especie de pase libre universal para trabajar como tasador con todas las instituciones. Puesto que deberá cumplir los requisitos que cada uno requiera.



QUÉ APRENDERÉ EN ESTE CURSO

INTRODUCCIÓN A LAS TASACIONES URBANAS

LOS PRINCIPIOS DE TASACIONES DE BIENES RAÍCES

METODOLOGÍA DE COMPARACIÓN

EJERCICIOS DE COMPARACIÓN

METODOLOGÍA CAPITALIZACIÓN DE LA RENTA

EJERCICIOS DE CAPITALIZACIÓN DE LA RENTA

METODOLOGÍA COSTO REPOSICIÓN

EJERCICIOS DE COSTO REPOSICIÓN

ANÁLISIS DEL INFORME DE TASACIÓN I

ANÁLISIS DEL INFORME DE TASACIÓN II


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CURSO EN MODALIDAD TRANSMITIDO EN VIVO

En modalidad Transmitido En Vivo significa que el profesor, al igual que tú y los demás alumnos, se conectarán por ínternet a nuestra plataforma en el horario planificado y estarán compartiendo la clase en tiempo real.

Puedes conectarte desde cualquier dispositivo y seguir la clase, hacer preguntas, interactuar con la clase y participar.

Todas las clases quedan grabadas, podrás ver las grabaciones cuantas veces desees y acceder a los apuntes de clases en forma indefinida.


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OPINIONES DE GOOGLE EX ALUMNOS

Reseña de Googgle My Business sobre Learning Group de Vanessa Rey Reseñas de LearningGroup Google My Bussines Star Learning GroupGoogle My Bussines Star Learning GroupGoogle My Bussines Star Learning GroupGoogle My Bussines Star Learning GroupGoogle My Bussines Star Learning Group
Vanessa Rey 07 de febrero de 2024
exelente experiencia y más aún, exelentes profesores!!!
Reseña de Googgle My Business sobre Learning Group de Roberto Gaona Reseñas de LearningGroup Google My Bussines Star Learning GroupGoogle My Bussines Star Learning GroupGoogle My Bussines Star Learning GroupGoogle My Bussines Star Learning GroupGoogle My Bussines Star Learning Group
Roberto Gaona 07 de febrero de 2024
excelente curso e increíbles profesores, recomiendo 100% a learning group
Reseña de Googgle My Business sobre Learning Group de Leonardo Arismendi Reseñas de LearningGroup Google My Bussines Star Learning GroupGoogle My Bussines Star Learning GroupGoogle My Bussines Star Learning GroupGoogle My Bussines Star Learning GroupGoogle My Bussines Star Learning Group
Leonardo Arismendi 18 de enero de 2024
muy buen programa, buena entrefa de los profesores. ahora a poner en práctica las enseñanzas
Reseña de Googgle My Business sobre Learning Group de Susana Muñoz Perez Reseñas de LearningGroup Google My Bussines Star Learning GroupGoogle My Bussines Star Learning GroupGoogle My Bussines Star Learning GroupGoogle My Bussines Star Learning GroupGoogle My Bussines Star Learning Group
Susana Muñoz Perez 18 de enero de 2024
excelente curso de corretaje de propiedades en learnig group, totalmente recomendable para las personas que quieren crecer profesionalmente. muy conforme con las herramientas entregadas, con el material de aprendizaje, los profesores muy profesionales en su área, respetuosos, aclarando todas las dudas, buena disposición. me voy feliz con todo lo aprendido y seguiré capacitandome.
Reseña de Googgle My Business sobre Learning Group de Susana Cruz Reseñas de LearningGroup Google My Bussines Star Learning GroupGoogle My Bussines Star Learning GroupGoogle My Bussines Star Learning GroupGoogle My Bussines Star Learning GroupGoogle My Bussines Star Learning Group
Susana Cruz 12 de enero de 2024
un experiencia fabulosa, gracias por todo.

DIRECCIÓN DE CLASES
CURSO TASACIÓN DE BIENES RAÍCES URBANOS

Podrá ver las clases desde cualquier dispositivo conectado a Internet en el horario indicado, si no puede asistir a la clase en vivo podrá ver las grabaciones cuando le desee en forma indefinida

CALENDARIO DE CLASES 10/04 AL 02/05

10-04
Introducción A Las Tasaciones Urbanas
19:00
a 21:30
11-04
Los Principios De Tasaciones De Bienes Raíces
19:00
a 21:30
15-04
Metodología De Comparación
19:00
a 21:30
17-04
Ejercicios De Comparación
19:00
a 21:30
18-04
Metodología Capitalización De La Renta
19:00
a 21:30
22-04
Ejercicios De Capitalización De La Renta
19:00
a 21:30
24-04
Metodología Costo Reposición
19:00
a 21:30
25-04
Ejercicios De Costo Reposición
19:00
a 21:30
29-04
Análisis Del Informe De Tasación I
19:00
a 21:30
02-05
Análisis Del Informe De Tasación Ii
19:00
a 21:30

CERTIFICACIÓN DEL CURSO
TASACIÓN DE BIENES RAÍCES URBANOS

TASACIÓN DE BIENES RAÍCES URBANOS

LearningGroup es un Organismo Técnico de Capacitación certificado en el Instituto Nacional de Capacitación y Empleo dependiente del Ministerio del Trabajo de la República de Chile.

Al finalizar el CURSO LearningGroup entregará un Diploma Impreso por el Curso Tasación De Bienes Raíces Urbanos Transmitido En Vivo Todo Chile.

Mantenemos al día nuestra certificación bajo La Norma Chilena 2728 para Organismos Técnicos de Capacitación.

La NCh2728 es una Norma Oficial de la República de Chile desarrollada por el Instituto Nacional de Normalización por encargo del SENCE que fija los requisitos que deben poseer los Organismos Técnicos de Capacitación en Chile para implementar un Sistema de Gestión de Calidad y cumplir los requisitos relativos a la administración e infraestructura, personal, actividades de capacitación y la relación con los participantes.

certificados learning group

CONTENIDOS DEL CURSO
TASACIÓN DE BIENES RAÍCES URBANOS

INTRODUCCIÓN A LAS TASACIONES URBANAS
  • Definiciones técnicas utilizadas en el mundo de las tasaciones como precio, costo, valor, hipoteca, prenda, franja de valor, ciclo inmobiliario.
  • Revisión de normas internacionales.
  • Análisis del derecho de propiedad y su valoración.
LOS PRINCIPIOS DE TASACIONES DE BIENES RAÍCES
  • Análisis de los principios de tasaciones de bienes raíces.
  • Principio de sustitución.
  • Principio de mayor y mejor uso.
  • Principio de contribución.
  • Principio de anticipación.
  • Principio de temporalidad.
  • Principio de finalidad.
METODOLOGÍA DE COMPARACIÓN
  • Aplicación de la metodología de comparación.
  • Análisis de Mercado.
  • Homogeneización de muestras.
  • Análisis Estadístico.
EJERCICIOS DE COMPARACIÓN
  • Taller metodología de comparación realizado en clases.
METODOLOGÍA CAPITALIZACIÓN DE LA RENTA
  • Método de capitalización de rentas.
  • Tasas de descuento.
  • Capitalización de Rentas.
  • Valor Remanente.
  • Punto de Equilibrio.
  • Recuperación de la inversión.
EJERCICIOS DE CAPITALIZACIÓN DE LA RENTA
  • Taller metodología de capitalización de la renta.
METODOLOGÍA COSTO REPOSICIÓN
  • Aplicación de la Metodología Costo Reposición.
  • Depreciación física.
  • Depreciación funcional.
  • Depreciación económica.
  • Costo de Reproducir.
  • Costo de Reponer.
  • Costo de Reemplazo.
EJERCICIOS DE COSTO REPOSICIÓN
  • Taller metodología de costo reposición.
ANÁLISIS DEL INFORME DE TASACIÓN I
  • Revisión de las partes fundamentales y obligatorias de un informe de tasación.
  • Especificaciones generales.
  • Especificaciones generales específicas.
  • Criterios de tasación.
  • Metodologías y Cálculos.
  • Análisis de resultados y determinación de valores de tasación.
ANÁLISIS DEL INFORME DE TASACIÓN II
  • Análisis de datos y antecedentes.
  • Determinación del valor de tasación.
  • Liquidación.
  • Garantía.
  • Conclusiones.
  • Entrega de plantilla de tasaciones para el alumno.

RELATORES CURSO
TASACIÓN DE BIENES RAÍCES URBANOS

GERARDO URETA CAMPOS Curso Tasación De Bienes Raíces Urbanos Transmitido En Vivo Todo Chile LearningGroup

GERARDO URETA CAMPOS

Gerardo Ureta es Ingeniero Industrial, Universidad Mayor. Magister en Construcción, P. Universidad Católica de Chile. Cuenta con Diplomados en Planificación Y Gestión Urbana Integrada, en Economía y en Políticas Publicas, P. Universidad Católica de Chile.

Es académico universitario en cursos sobre Desarrollo de Proyectos Inmobiliarios, Optimización, Economía, Mercado de Suelo y Tasaciones, entre otros. Socio fundador de la empresa Economía Urbana, especializada en Tasaciones, Inversiones Inmobiliarias y Análisis de Datos Territoriales.

PREGUNTAS FRECUENTES

¿Puedo trabajar para un banco o una empresa de tasaciones con este curso?

Una persona que sabe tasar, propósito que cumple el curso, tiene distintos mercados.

El mercado independiente que solicita tasaciones es perfectamente abordable por cualquiera que sepa tasar y pueda ofertar sus servicios y venderlos.

En este caso el tasador deberá tener inicio de actividades para entregar boletas o facturas. Para hace este trámite en SII, NO LE PEDIRÁN CURSOS NI ACREDITACIONES DE NINGÚN TIPO.

Si usted desea atender INSTITUCIONES privadas como bancos o públicas como el MOP o el PODER JUDICIAL, usted deberá cumplir los requisitos que ellos piden.

Normalmente las instituciones piden título de arquitecto o similar y dos años de experiencia demostrable con nivel de facturación, algunas piden cursos, el curso que nosotros impartimos le servirá.

No existe en Chile ningún curso que le entregue una especie de pase libre universal para trabajar con todo el mundo. Puesto que deberá cumplir los requisitos que cada uno requiera.

¿Se pueden descargar las clases?

Las clases y los apuntes siempre estarán disponibles en su plataforma de alumno, accesible con su rut. Puede acceder a ellas en línea en cualquier momento. Si usted adicionalmente desea descargarlas simplemente debe instalar algún plugin en su navegador que le permitirá descargar cualquier video desde cualquier plataforma incluida la nuestra.

¿Por cuánto tiempo tengo acceso a las clases grabadas?

Tendrá acceso a las clases grabadas durante un período indefinido a través de su plataforma de alumno. Esto le permite revisar el material en cualquier momento que lo necesite.

¿Envían algún material impreso para estudiar?

Entregamos muchísimo material de apoyo además de todas las clases grabadas. Todo el contenido del curso está disponible de manera digital y en forma indefinida en su plataforma de alumno para facilitar el acceso y la flexibilidad en su aprendizaje. Debido a que estamos 100% comprometidos con cuidar el medio ambiente no enviamos material impreso.

Curso Tasación De Bienes Raíces Urbanos Transmitido En Vivo Todo Chile
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