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Curso Administración De Edificios Y Condominios Transmitido En Vivo


Disponible para Todo Chile

"Sea un profesional exitoso en esta actividad cada día más exigente."

curso administración de edificios y condominios transmitido en vivo

RESUMEN:
Fecha de Inicio: 10/11/2022
Valor contado: $ 135.000
Valor Crédito: $ 135.000
Metodología: TRANSMITIDO EN VIVO
Lugar de realización: Podrá ver las clases desde cualquier dispositivo conectado a Internet en el horario indicado o en forma diferida cuando lo desee.

Curso Administración de Edificios Transmitido en Vivo

La administración de edificios es una actividad independiente y de altos ingresos que usted puede desarrollar con dedicación exclusiva o complementarla con otras actividades o empleo. Si usted está pensando en contar con una alternativa laborar o comenzar su propio negocio, le invitamos a conocer una de las oportunidades con mayor potencial de mercado.

El campo del Administrador de Edificios

En la actualidad, el mercado de la administración de edificios a tendido a profesionalizarse cada vez más, dejando atrás la vieja imagen del administrador informal, que era el encargado sólo de las reparaciones y manutención de un edificio. Lo anterior, debido al explosivo aumento de propiedades en comunidad, sean edificios o condominios, como también a las altas exigencias que las autoridades imponen sobre distintas materias a los propietarios de esos inmuebles.

La nueva Ley de Copropiedad Nº 21.442 crea un registro que  Administradores de Chile, este registro será coordinado por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo,  este registro aún no se encuentra habilitado ya que la nueva ley de copropiedad  entregó un plazo de 12 meses para que el MINVU lo habilite  y entregue los procedimientos a seguir..

El Mercado del Administrador de Edificios

Los miles de edificios, villas y condominios, de casas, oficinas, departamentos, parcelas o locales comerciales que según la Ley Nº 21.442, título IV, artículo 21, están obligados a contar con los servicios de un Administrador formal.

Cuánto gana un Administrador de Edificios

Un administrador de edificios cobra a la comunidad administrada, según la cantidad de unidades que la componen (casas, departamentos, oficinas, etc), al promedio de precios del mercado y a la calidad del servicio o la diferenciación que pueda ofrecer a su cliente.

Según un muestreo, los ingresos para un administrador van desde $300.000 a $2.500.000 por condominio administrado, dependiendo del tamaño (metros cuadrados), categoría y complejidad de funcionamiento.

Cómo ingresar al mercado de la Administración de Edificios

Una vez realizado el nuestro curso actualizado de administración de edificios, usted deberá ingresar al registro de Administradores de Chile, este registro aún no se encuentra habilitado, luego usted podría a optar a s, usted puede optar por crear una empresa de Administración Inmobiliaria o desarrollar la actividad como servicios profesionales. Sus potenciales clientes serán las directivas de comunidades de Edificios de departamentos, oficinas, consultas médicas, condominios de casas, parcelas de agrado, clubes de campo, condominios empresariales de locales comerciales, industriales, bodegaje, resort turísticos, etc. Además Inmobiliarias y constructoras que desarrollan en forma permanente proyectos inmobiliarios. A ellos debe dirigir sus esfuerzos, comunicar sus servicios a través de una presentación convincente, la que debe incluir todas las materias en las cuales usted ha adquirido conocimientos

Objetivo General del curso de administración de edificios

Al terminar nuestro Curso Actualizado de administración de edificios el alumno estará capacitado para desempeñarse como Administrador De Edificios, Villas y Condominios comerciales, habitacionales, industriales, turísticos, parcelas y otros, con los conocimientos principales que se requieren para el mejor desempeño de la gestión integral frente a los copropietarios e inquilinos de un condominio, sean personas naturales o jurídicas.

Es nuestro interés que la capacitación que reciba sea para usted una real inversión y pueda actuar en el Mercado tan pronto como tenga su acreditación certificada, optando a nuevas oportunidades laborales en este atractivo campo inmobiliario.

INCLUYE SOFTWARE 100% WEB

Una vez terminado el curso, el alumno tendrá acceso en forma indefinida y sin costo adicional al uso de una plataforma de administración de edificio desarrollado por LearningGroup. Puede ver más información del contenido del software y su funcionamiento en www.edificiosycondominios.cl

curso administración de edificios transmitido en vivo

Qué significa "transmitido en Vivo"

Significa que el profesor, al igual que tu, se conectarán a nuestra plataforma en el horario planificado y estarán compartiendo la clase en forma real junto a los demas alumnos.

¿Qué debo saber para participar en una clase transmitida en vivo?

  • Te enviaremos un link de acceso con antelación a tu clase.
  • Recuerda que podrás interactuar en tiempo real con el profesor.
  • Puede seguir la clase con cualquier dispositivo, computador personal, tableta, teléfono móvil, etc.
  • En la clase podrás aprovechar de resolver dudas con el profesor en vivo.
  • Si no lograste conectarte a tu clase en las horas programadas, te enviaremos un vínculo en el que podrás acceder y revisar la clase grabada cuando quieras.
  • No se escuchará ni se verá lo que tu hablas o estés haciendo.

METODOLOGÍA:

TRANSMITIDO EN VIVO


DIRECCIÓN DE CLASES Y MATRÍCULAS

Podrá ver las clases desde cualquier dispositivo conectado a Internet en el horario indicado o en forma diferida cuando lo desee. .


HORARIO


FECHA MATERIA INICIO TÉRMINO
Juev 10/11/2022 El Marco Legal En La Administración De Edificios: La Nueva Ley 21.442 19:00 21:30
Mier 16/11/2022 El Marco Legal En La Administración De Edificios: La Nueva Ley 21.442 19:00 21:30
Lun 21/11/2022 El Marco Legal En La Administración De Edificios: La Nueva Ley 21.442 19:00 21:30
Juev 24/11/2022 Asambleas, Bienes Comunes, Gastos Y Fondos De Reserva 19:00 21:30
Vier 02/12/2022 Marco Laboral En La Administración De Edificios 19:00 21:30
Mar 06/12/2022 El Rol Del Administrador Y La Recepción De Un Condominio 19:00 21:30
Juev 15/12/2022 Contabilidad Gastos Comunes Y Cálculo De Remuneraciones 19:00 21:30
Mar 20/12/2022 Contabilidad: Informes Y Control De Gastos 19:00 21:30
Juev 22/12/2022 Taller De Cálculo De Gastos Comunes Y Remuneraciones 19:00 21:30
Mar 27/12/2022 Seguridad Y Prevención De Riesgos En Los Condominios 19:00 21:30
Mar 03/01/2023 Cómo Funcionan Los Seguros Para Edificios Y Condominios 19:00 21:30
Juev 05/01/2023 El Sello Verde Y La Ley Nº20296 19:00 21:30
Lun 09/01/2023 Mantención De Equipos Y Maquinarias 19:00 21:30
Mier 11/01/2023 El Mercado Objetivo Para Un Administrador 19:00 21:30
Vier 13/01/2023 Como Vender Mis Servicios De Administración 19:00 21:30
Mar 17/01/2023 Inteligencia Emocional Para La Resolución De Conflictos 19:00 21:30

DOCENTES


   DAVID VALDEBENITO GALLEGUILLOS

David ValdebenitoDavid Valdebenito, Gerente de Ventas y de Atención al cliente de EdiPro.app
Más de 6 años en el rubro inmobiliario desde el lado de las plataformas de gestión, apoyando a su modelación e implementación en más de 1000 comunidades en todo Latinoamérica.
Administrador de edificios en forma particular y a través de sociedades. 5 años de experiencia realizando procesos de certificación a administraciones y dictando cursos en diversos organismos educacionales.
Ingeniero Civil Industrial de la Universidad Técnica Federico Santa María con destacada experiencia laboral en cargos de responsabilidad liderando equipos en el área de Soporte y Postventa. Basta experiencia y conocimiento de la industria Inmobiliaria, leyes relacionadas a al rubro de edificios y condominios, entre otros.


   CRISTIAN POZO BAHAMONDES

Cristian PozoAdministrador de Empresas con mención en marketing, emprendedor y asesor experto en Estrategias Digitales. Fundador de la primera aplicación móvil de skate con +25.000 descargas y una comunidad de +50.000 personas en Sudamérica “La Ruta del Skate”.

Ha ejercido diversos cargos de índole digital como Jefe de Marketing digital Inmobiliario, desarrollador de proyectos digitales y director de marketing digital. Es un especialista en el rubro, con más de 8 años de experiencia en esta industria, donde debido a varios proyectos ha trabajado con importantes marcas como Samsung, Snickers, Vans, Levi ́s,AIEP.

Además de crear diversos negocios implementando estrategias que han impactado la rentabilidad con sus métodos y procesos.

Cuenta con todas las certificaciones de Google Ads y Google Analitycs que puedes revisar en su perfil de Google Academy y casos de éxito que podrás conocer en sus clases, además posee otras acreditaciones y certificaciones en plataformas como Masterbase, Leadpage, Get Response, Wordpress, Labs Mobile, entre otras.


   FABIOLA TORO TAPIA

Fabiola Toro

Fabiola Toro es Abogado de la Universidad de Valparaíso.
Actualmente trabaja en su estudio jurídico como asesora independiente a gestores inmobiliarios, corredores de propiedades e inversionistas inmobiliarios. Es especialista en derecho inmobiliario y estudio de títulos de bienes raíces, asesora en remates judiciales y materias relacionadas al mundo inmobiliario.


   CAROLA ESTAY

Carola EstayLife Coach profesional, licenciada en filosofía, licenciada en educación. Se ha desempeñado como profesora y capacitadora en diversas áreas de la educación de emprendedores. Su trabajo en los últimos diez años se ha enfocado principalmente en diseño instruccional y relatorías en áreas de Emprendimiento, Modelos de Negocio y Marketing y Ventas.

En asesorías se ha especializado en la ley de copropiedad inmobiliaria, administración de edificios y compra venta de propiedades. Es consultora de libros para emprendedores e inversionistas sobre modelos de negocio específicos del área de seguridad, crianza rentable, turismo, importaciones, eventos y bienes raíces.


CONTENIDOS

EL MARCO LEGAL EN LA ADMINISTRACIÓN DE EDIFICIOS: LA NUEVA LEY 21.442

  • La Nueva ley 21.442.
  • El Reglamento de Copropiedad del Condominio.
  • El Comité de Administración.
  • El Administrador.

ASAMBLEAS, BIENES COMUNES, GASTOS Y FONDOS DE RESERVA

  • Las Asambleas.
  • Los bienes de dominio común.
  • Los Gastos comunes y el fondo común de reserva.

MARCO LABORAL EN LA ADMINISTRACIÓN DE EDIFICIOS

  • Contratos de trabajos y normas previsionales.
  • Horario de trabajo y descansos. Horas extraordinarias, desahucios y Finiquitos.
  • Honorarios y trabajadores eventuales.

EL ROL DEL ADMINISTRADOR Y LA RECEPCIÓN DE UN CONDOMINIO

  • El Administrador en el Mercado Moderno.
  • Los sistemas en un edificio.
  • Recepción y entrega de la Administración de un edificio.
  • Ética Profesional.

CONTABILIDAD GASTOS COMUNES Y CÁLCULO DE REMUNERACIONES

  • Los gastos comunes, cómo se presentan y calculan.
  • Cálculos de Remuneraciones y otros.

CONTABILIDAD: INFORMES Y CONTROL DE GASTOS

  • Presentación de Informes.
  • Fondo de Reserva.
  • Control de Adquisiciones y gastos generales.

TALLER DE CÁLCULO DE GASTOS COMUNES Y REMUNERACIONES

  • Ejercicios aplicados de cálculos de gastos comunes y revisión grupal.
  • Ejercicios de cálculo de remuneraciones y revisión general.

SEGURIDAD Y PREVENCIÓN DE RIESGOS EN LOS CONDOMINIOS

  • Reglamento de Orden Higiene y Seguridad.
  • Seguridad del Edificio.
  • Plan de emergencias.
  • Manejo de emergencias en siniestros.
  • Mecanismos de prevención.
  • Mecanismos de evacuación.

CÓMO FUNCIONAN LOS SEGUROS PARA EDIFICIOS Y CONDOMINIOS

  • ¿Qué revisar a la hora de contratar un seguro?
  • Cobertura.
  • Deducibles.
  • Depreciación.
  • Infraseguro.
  • Endoso.
  • Liquidadores de seguros.

EL SELLO VERDE Y LA LEY Nº20296

  • Las instalaciones de gas.
  • Ley Nº 20.296 sobre inspecciones periódicas de los ascensores y otras instalaciones.

MANTENCIÓN DE EQUIPOS Y MAQUINARIAS

  • Ascensores.
  • Calderas (energía solar).
  • Generadores de emergencia.
  • Hidropack.
  • Bombas de agua.
  • Cámaras de seguridad.
  • Mantenimiento, conservación y administración de Bienes y recintos de dominio común (contratos de mantenimiento)

EL MERCADO OBJETIVO PARA UN ADMINISTRADOR

  • El plan de ventas.
  • ¿Qué servicio vendo?
  • ¿Quienes son mis potenciales clientes?

INTELIGENCIA EMOCIONAL PARA LA RESOLUCIÓN DE CONFLICTOS

  • Entregaremos las herramientas necesarias para identificar y solucionar situaciones propias de manejo de grupos conflictivos, satisfacción al cliente y negociación.

COMO VENDER MIS SERVICIOS DE ADMINISTRACIÓN

  • ¿Cómo vender mis servicios?
  • ¿Cómo cobrar por mis servicios?


VALOR Y FORMAS DE PAGO

Valor contado: $ 135.000
Valor crédito: $ 135.000 tarjetas de crédito y redcompra

Formas de pago:
$ 135.000 tarjetas de crédito, redcompra y transferencias.


CERTIFICADO

diploma curso administración de edificiosLearning Group entregará un Diploma por el Curso de Administración de Edificios y Condominios.

Learning Group está certificado por la Norma Chilena 2728 para Organismos Técnicos de Capacitación. La NCh2728 es una Norma Oficial de la República de Chile desarrollada por el Instituto Nacional de Normalización por encargo del Servicio Nacional de Capacitación y Empleo que fija los requisitos que deben poseer los Organismos Técnicos de Capacitación en Chile para implementar un Sistema de Gestión de Calidad y cumplir los requisitos relativos a la administracion e infraestructura, personal, actividades de capacitación y la relación con los participantes.

Esta reglamentación toma todos y cada uno de los elementos de la Norma ISO 9001:2008, por lo que garantiza la incorporación de estándares de calidad para los Organismos Técnicos de Capacitación.

Una vez entregado el certificado de Learning Group, el alumno deberá iniciar actividades ante el Servicio de impuestos internos y obtener patente en la municipalidad respectiva como administrador de edificios.

Para ejercer la Administración de Edificios como una actividad independiente la persona no requiere estar afiliada a alguna asociación gremial, pero sí necesita tener iniciación de actividades y patente municipal, lo cual puede tramitar, entre otras cosas, con su certificado de curso aprobado.


OPINION DE EX-ALUMNOS


Fono Consultas +56 2 2581 9000


Inscripción y matrículas Curso Administración De Edificios Y Condominios Transmitido En Vivo Todo Chile aquí:


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Natalia  Bozzo Muñoz Natalia Bozzo Muñoz
Concepcion
Juan Orlando Amigo Juan Orlando Amigo
Antofagasta
Luis Alberto  Marin Tapia Luis Alberto Marin Tapia
La Serena
Luis  Quiroga Gajardo Luis Quiroga Gajardo
Santiago
Marco Aurelio Faundez  Ramirez Marco Aurelio Faundez Ramirez
Santiago
Eugenio Andres Jimenez Alcayaga Eugenio Andres Jimenez Alcayaga
La Serena
 
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