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Curso Cómo Vender Terrenos A Las Inmobiliarias Transmitido En Vivo


Disponible para Todo Chile

"Búsqueda, evaluación y venta de terrenos para proyectos inmobiliarios"

curso cómo vender terrenos a las inmobiliarias transmitido en vivo

RESUMEN:
Fecha de Inicio: 27/05/2020
Valor contado: $ 135.000
Valor Crédito: $ 135.000
Metodología: Vía ínternet Transmitido en Vivo
Lugar de realización: Las clases podrá verlas desde cualquier dispositivo conectado a Internet en el horario indicado o en forma diferida cuando lo desee.

CURSO DIRIGIDO A

Curso dirigido a inversionistas, agentes inmobiliarios, dueños de propiedades y cualquier persona relacionada con la actividad inmobiliaria que desee evaluar un terreno para la construcción de un proyecto inmobiliario.

EL CRECIMIENTO INMOBILIARIO

El constante crecimiento de las ciudades hace que se comiencen a densificar zonas centrales y residenciales principalmente donde existe mejor conectividad, cuando las ciudades llegan a sus bordes comienzan a crecer hacia adentro provocando cambios en los planes reguladores que dan paso a nuevos edificios y torres donde antes había viviendas de uno o dos pisos.

LA OPORTUNIDAD COMERCIAL

En Chile existen cerca de tres mil inmobiliarias cuyo principal objetivo es construir permanentemente según su enfoque. Las inmobiliarias buscan zonas donde desarrollar sus proyectos lo que representa su principal desafío debido a lo escaso del suelo. Saber cuáles son esas zonas, cómo evaluarlas, cómo convencer a los vecinos y cómo encontrar a las inmobiliarias adecuadas; representan las competencias necesarias para intermediar entre los propietarios y las empresas. Tanto las inmobiliarias como los propietarios están dispuestos normalmente a pagar comisiones de mercado a quienes estén gestionando estas oportunidades.

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Qué significa "transmitido en Vivo"

Significa que el profesor, al igual que tu, se conectarán a nuestra plataforma en el horario planificado y estarán compartiendo la clase en forma real junto a los demas alumnos.

¿Qué debo saber para participar en una clase transmitida en vivo?

  • Te enviaremos un link de acceso con antelación a tu clase.
  • Recuerda que podrás interactuar en tiempo real con el profesor.
  • Puede seguir la clase con cualquier dispositivo, computador personal, tableta, teléfono móvil, etc.
  • En la clase podrás aprovechar de resolver dudas con el profesor en vivo.
  • Si no lograste conectarte a tu clase en las horas programadas, te enviaremos un vínculo en el que podrás acceder y revisar la clase grabada cuando quieras.
  • No se escuchará ni se verá lo que tu hablas o estés haciendo.

METODOLOGÍA:

Vía ínternet Transmitido en Vivo


DIRECCIÓN DE CLASES Y MATRÍCULAS

Las clases podrá verlas desde cualquier dispositivo conectado a Internet en el horario indicado o en forma diferida cuando lo desee. .


HORARIO


FECHA MATERIA INICIO TÉRMINO
Mier 27/05/2020 ¿qué Buscan Las Inmobiliarias? 19:00 21:30
Vier 29/05/2020 ¿cómo Hacer Un Pre Estudio De Cabida? 19:00 21:30
Mier 03/06/2020 ¿cómo Fijar El Valor Del Terreno? 19:00 21:30
Juev 04/06/2020 ¿cómo Organizar Y Asegurar El Negocio Con El Vendedor Y El Comprador? 19:00 21:30
Mier 10/06/2020 Apoyo Online Para Estudios 19:00 21:30

DOCENTES


   GERARDO URETA CAMPOS

Gerardo UretaGerardo Ureta es Ingeniero Industrial, Universidad Mayor. Magister en Construcción, Pontificia Universidad Católica de Chile. Doctorando en Ciencias de la Ingeniería en Transportes, Pontificia Universidad Católica de Chile. Diplomado en Planificación Y Gestión Urbana Integrada, PUC. Diplomado en Economía, PUC. Diplomado en Políticas Publicas, PUC.
Académico en Gestión de Proyectos, Economía y Mercado de Suelo y Tasación en Escuelas de Arquitectura y Construcción Civil Universidad Mayor. Socio Fundador de empresa de servicios económicos e inmobiliarios Economía Urbana.


CONTENIDOS

¿QUÉ BUSCAN LAS INMOBILIARIAS?

  • La importancia de la ubicación y entorno. ¿ para qué sirve el terreno?
  • Factores comerciales que definen al suelo
  • Factores físicos que definen al suelo (morfología)
  • Incidencia de las condiciones físicas en la capacidad de edificación (constructibilidad)

¿CÓMO HACER UN PRE ESTUDIO DE CABIDA?

  • Interpretación del Certificado de Informes Previos (CIP)
  • Ocupación de suelo, subsuelo y pisos superiores
  • Concepto de constructibilidad
  • Concepto de densidad
  • Aplicación de sombras y alturas
  • Desarrollo del volumen teórico

¿CÓMO ORGANIZAR Y ASEGURAR EL NEGOCIO CON EL VENDEDOR Y EL COMPRADOR?

  • Captación del negocio mediante análisis de mercado
  • Antecedentes de oferta y demanda de suelo
  • Formación de terrenos. Concepto de fusión y subdivisión de lotes
  • Gestión y coordinación de especialidades
  • La Carta de Oferta
  • La Promesa de Compraventa

APOYO ONLINE PARA ESTUDIOS

  • Búsqueda de antecedentes para propiedades
  • Cartografía digital SII
  • Base de registro de propiedades
  • Base de instrumentos de planificación
  • Catastro de roles agrícolas
  • Portales de oferta inmobiliaria
  • Prensa especializada

¿CÓMO FIJAR EL VALOR DEL TERRENO?

  • Mercado objetivo del uso del suelo
  • Estructura de costos del producto inmobiliario
  • El rendimiento del suelo y su incidencia en el valor comercial
  • Conceptos de valor de suelo mediante sistemas metodologías residual
  • Rango de valor de suelo y sensibilidad de costos.


VALOR Y FORMAS DE PAGO

Valor contado: $ 135.000
Valor crédito: $ 135.000 tarjetas de crédito y redcompra

Formas de pago:
Pago con transferencia, depósitos, tarjetas de débito y crédito en cuotas.


CERTIFICADO

Learning Group entregará un Diploma por el "Curso Cómo Vender Terrenos a Inmobiliarias".

Learning Group está certificado por la Norma Chilena 2728 para Organismos Técnicos de Capacitación. La NCh2728 es una Norma Oficial de la República de Chile desarrollada por el Instituto Nacional de Normalización por encargo del Servicio Nacional de Capacitación y Empleo que fija los requisitos que deben poseer los Organismos Técnicos de Capacitación en Chile para implementar un Sistema de Gestión de Calidad y cumplir los requisitos


OPINION DE EX-ALUMNOS


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Inscripción y matrículas Curso Cómo Vender Terrenos A Las Inmobiliarias Transmitido En Vivo Todo Chile aquí:


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Nota: Para su comodidad, le sugerimos asegurar su cupo cancelando o abonando parte del mismo con anticipación y disfrutar del proceso de capacitación sin contratiempos.
Los cupos del curso son limitados, solamente el pago del curso asegura un cupo en él. Las reservas realizadas vía telefónica serán atendidas en orden de llegada, pudiendo el interesado quedar sin vacante a pesar de haber tenido una reserva telefónica.

Enviaremos a su mail la información del curso solicitado además de actualizaciones sobre próximos seminarios y recordatorios de cursos en el futuro.

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