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Seminario de Cómo Administrar Propiedades De Renta Corta Con Airbnb Online en vivo para La Serena

Para Corredores, Propietarios e Inversionistas

Fecha Inicio 29/01 al 29/0129/01 al 29/01Modalidad transmitido en vivotransmitido en vivoPrecio: 37.500$ 37.500.- total horas:4 (todo chile)
Certificaciones LearningGroup Seminario Cómo Administrar Propiedades De Renta Corta Con Airbnb

El negocio de Renta Corta

Para un inversionista o corredor de propiedades, el negocio de la renta corta representa una ventaja competitiva concreta: permite ofrecer activos con mayor rentabilidad potencial, justificar mejores precios de venta o corretaje y diferenciarse con un servicio más estratégico que el simple arriendo tradicional.

La renta corta abre la puerta a asesorías de alto valor —evaluación legal, análisis financiero real, proyección de flujos e impuestos— y posiciona al corredor como un consultor integral, no solo como intermediario.

Bien ejecutado, este modelo transforma una propiedad en un negocio operativo, flexible y optimizable, generando ingresos recurrentes, nuevas líneas de servicio y relaciones de largo plazo con clientes inversionistas.

A quién está dirigido el seminario de renta corta con AIRBNB

Para corredores de propiedades
Este seminario está dirigido a corredores que desean ampliar su modelo de negocio ofreciendo el servicio de administración de propiedades en renta corta a inversionistas. Aprenderán a evaluar correctamente una propiedad, gestionar la operación, anticipar riesgos legales y proyectar ingresos reales, permitiéndoles cobrar por un servicio profesional que le simplifica la vida al dueño y transforma la administración en una fuente de ingresos recurrentes.

Para brokers inmobiliarios
Los brokers que venden propiedades para inversión encuentran en la renta corta una herramienta potente para maximizar los ingresos de sus clientes, pero solo si saben proyectarlos correctamente. Este seminario entrega criterios reales para estimar rentabilidad, ocupación y costos, permitiendo ofrecer proyecciones creíbles y defendibles, alineadas con el perfil del inversionista y el mercado.

Para inversionistas inmobiliarios
Este seminario está pensado para inversionistas que buscan ingresos atractivos sin improvisar. Permite entender cómo funciona Airbnb en la práctica, evaluar números netos, impuestos y operación diaria, y decidir con claridad si la renta corta es un buen negocio o si conviene optar por un modelo tradicional.

Modalidad del Seminario, lugar y calendario

Seminario transmitido en vivo

En modalidad Transmitido En Vivo significa que el profesor, al igual que tú y los demás alumnos, se conectarán por ínternet a nuestra plataforma en el horario planificado y estarán compartiendo la clase en tiempo real.

Puedes conectarte desde cualquier dispositivo y seguir la clase, hacer preguntas, interactuar con la clase y participar.

Todas las clases quedan grabadas, podrás ver las grabaciones cuantas veces desees y acceder a los apuntes de clases en forma indefinida.


clases transmitidas en vivo Learning Group

¿Dónde se realizan las clases del Seminario Cómo Administrar Propiedades De Renta Corta Con Airbnb?

Podrá ver las clases desde cualquier dispositivo conectado a Internet en el horario indicado, si no puede asistir a la clase en vivo podrá ver las grabaciones cuando le desee en forma indefinida

Calendario: del 29 de enero al 29 de enero de 2026

29-01
Contenido Del Seminario
19:00
a 22:00

Contenidos y certificación del Seminario Cómo Administrar Propiedades De Renta Corta Con Airbnb

¿Qué aprenderás en este Seminario?

Contenido del seminario
  • Cómo funciona Airbnb en la práctica como intermediario activo del negocio
  • Alcances reales del control del anfitrión y reglas del juego de la plataforma
  • Proceso completo de creación de cuenta, publicación y gestión de reservas
  • Flujo de pagos: cobro al huésped, retención y liberación de ingresos
  • Estructura de comisiones de Airbnb y su impacto en la rentabilidad
  • Diferencias entre tarifa compartida y tarifa solo anfitrión
  • Por qué el precio pagado por el huésped no es el ingreso real del anfitrión
  • Información exigida por Airbnb para publicar correctamente una propiedad
  • Impacto de información falsa en ranking, visibilidad y sanciones
  • Sistema de reputación: calificaciones, comentarios y tasa de respuesta
  • Importancia de la reputación como principal activo del negocio
  • Pagos e impuestos en Airbnb y riesgos por desconocimiento tributario
  • Evaluación legal de la propiedad antes de comprar para renta corta
  • Revisión del reglamento de copropiedad bajo la Ley 21.442
  • Prohibiciones, limitaciones, condiciones y sanciones al arriendo temporal
  • Identificación de edificios con vocación real de renta corta
  • Apart-hoteles y comunidades donde el uso está permitido desde el origen
  • Evaluación estratégica para determinar si una propiedad sirve para Airbnb
  • Diferencia entre una buena propiedad para vivir y una para renta corta
  • Análisis de ubicación como factor crítico de rentabilidad
  • Identificación de zonas con alta demanda para Airbnb
  • Tipologías más rentables: studios y departamentos 1D1B
  • Análisis de gastos comunes, mantención y administración del edificio
  • Amenidades y conflictos ocultos que afectan la operación
  • Restricciones de uso de espacios comunes y exigencias administrativas
  • Evaluación financiera real basada en datos y no en intuición
  • Uso de herramientas como AirDNA para análisis de mercado
  • Comparación entre renta corta y arriendo tradicional
  • Análisis de indicadores como ocupación promedio, ADR y RevPAR
  • Regla práctica de rentabilidad mínima frente al arriendo tradicional
  • Identificación de costos ocultos del negocio
  • Impacto de gastos comunes, contribuciones y vacancia
  • Costos de limpieza, lavandería, mantención y reposición de mobiliario
  • Impacto tributario del arriendo amoblado
  • IVA 19% e impuesto a la renta en la renta corta
  • Operación diaria del negocio Airbnb fuera de redes sociales
  • Gestión de check-in, check-out y rotación de huéspedes
  • Coordinación operativa en fines de semana y festivos
  • Gestión de ruido, confort y climatización
  • Expectativas del huésped extranjero
  • Automatización de la operación con cerraduras digitales
  • Check-in autónomo y reducción de errores operativos
  • Relación con la conserjería y la comunidad del edificio
  • Gestión de conflictos recurrentes con vecinos y administración
  • Errores más comunes de inversionistas en Airbnb
  • Compra de propiedades sin revisión legal previa
  • Proyecciones de ocupación irreales
  • Subestimación de costos operativos e impuestos
  • Falsa creencia de que Airbnb es ingreso pasivo absoluto
  • Checklist final para la toma de decisión en renta corta
  • Validación legal del arriendo temporal
  • Evaluación financiera de los números netos
  • Análisis operativo de la gestionabilidad del negocio

Certificación del Seminario Cómo Administrar Propiedades De Renta Corta Con Airbnb

Cómo Administrar Propiedades De Renta Corta Con Airbnb

LearningGroup es un Organismo Técnico de Capacitación certificado en el Servicio Nacional de Capacitación y Empleo (SENCE) dependiente del Ministerio del Trabajo de la República de Chile.

Al finalizar el seminario LearningGroup entregará un Certificado Digital por el Seminario Cómo Administrar Propiedades De Renta Corta Con Airbnb Transmitido En Vivo La Serena.

LearningGroup está comprometido con el cuidado del medio ambiente a través de su política ambiental.

Mantenemos al día nuestra certificación bajo La Norma Chilena 2728 para Organismos Técnicos de Capacitación.

La NCh2728 es una Norma Oficial de la República de Chile desarrollada por el Instituto Nacional de Normalización por encargo del SENCE que fija los requisitos que deben poseer los Organismos Técnicos de Capacitación en Chile para implementar un Sistema de Gestión de Calidad y cumplir los requisitos relativos a la administración e infraestructura, personal, actividades de capacitación y la relación con los participantes.

certificados learning group

Relatores del Seminario Cómo Administrar Propiedades De Renta Corta Con Airbnb

Profesionales con experiencia y resultados

carola estay varas Seminario Cómo Administrar Propiedades De Renta Corta Con Airbnb Transmitido En Vivo La Serena LearningGroup

Carola Estay Varas

Life Coach profesional, licenciada en filosofía, licenciada en educación y Realtor certificada para Florida EEUU. Se ha desempeñado como profesora y capacitadora en diversas áreas de la educación de emprendedores. Su trabajo en los últimos diez años se ha enfocado principalmente en diseño instruccional y relatorías en áreas de Emprendimiento, Modelos de Negocio y Marketing y Ventas.

En asesorías se ha especializado en la ley de copropiedad inmobiliaria, administración de edificios y compra venta de propiedades. Es consultora de libros para emprendedores e inversionistas sobre modelos de negocio específicos del área de seguridad, crianza rentable, turismo, importaciones, eventos y bienes raíces.

Miles de Testimonios y Opiniones Reales

Reseñas en Google de exalumnos

Reseña de Googgle My Business sobre Learning Group de Carlos Eduardo Correa Avila Reseñas de LearningGroup Google My Bussines Star Learning GroupGoogle My Bussines Star Learning GroupGoogle My Bussines Star Learning GroupGoogle My Bussines Star Learning GroupGoogle My Bussines Star Learning Group
Carlos Eduardo Correa Avila 21 de noviembre de 2025
organización seria y comprometida en lo que enseña. muchas gracias y éxitos.
Reseña de Googgle My Business sobre Learning Group de Enrique Benitez Reseñas de LearningGroup Google My Bussines Star Learning GroupGoogle My Bussines Star Learning GroupGoogle My Bussines Star Learning GroupGoogle My Bussines Star Learning GroupGoogle My Bussines Star Learning Group
Enrique Benitez 24 de diciembre de 2025
un curso, con buena información en el ámbito inmobiliario y optimismo para emprender en cualquier otra área.
Reseña de Googgle My Business sobre Learning Group de Orlando Elevancini Reseñas de LearningGroup Google My Bussines Star Learning GroupGoogle My Bussines Star Learning GroupGoogle My Bussines Star Learning GroupGoogle My Bussines Star Learning GroupGoogle My Bussines Star Learning Group
Orlando Elevancini 17 de octubre de 2025
gracias profes por todo lo enseñado ,, eternamente agradecido de todos uds y de la otec
Reseña de Googgle My Business sobre Learning Group de Jooseth Henríquez Romero Reseñas de LearningGroup Google My Bussines Star Learning GroupGoogle My Bussines Star Learning GroupGoogle My Bussines Star Learning GroupGoogle My Bussines Star Learning GroupGoogle My Bussines Star Learning Group
Jooseth Henríquez Romero 20 de noviembre de 2025
explicaciones muy claras. recomendado.
Reseña de Googgle My Business sobre Learning Group de Marie Rose Hörmann Puelma Reseñas de LearningGroup Google My Bussines Star Learning GroupGoogle My Bussines Star Learning GroupGoogle My Bussines Star Learning GroupGoogle My Bussines Star Learning GroupGoogle My Bussines Star Learning Group
Marie Rose Hörmann Puelma 17 de octubre de 2025
excelente y muy completo el curso de administración de edificios y condominios., todo el equipo genial , didáctico y amable ...el grupo muy entretenido, lo disfruté mucho, ahora a la cancha , muchas muchas gracias a cada uno ✨

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