Si invierto en propiedades hoy ¿Cuánto gano si vendo en 5 años?

Estrategia de Plusvalía

En el webinar realizado hoy, el director ejecutivo de LearningGroup, Daniel Brown, expuso una estrategia de inversión inmobiliaria enfocada en dos de los principales motores de creación de patrimonio: la amortización del crédito hipotecario y la plusvalía. Durante la actividad, explicó que muchas personas se concentran únicamente en el flujo mensual entre arriendo y dividendo, dejando de lado otros factores que pueden tener un impacto mucho más significativo en la rentabilidad de largo plazo.

Daniel Brown señaló que, incluso en escenarios donde la propiedad presenta una rentabilidad mensual neutra o levemente negativa, el pago progresivo del crédito por parte del arrendatario y el aumento del valor del inmueble en el tiempo pueden generar importantes ganancias para el inversionista. "Una parte importante de la rentabilidad inmobiliaria no proviene del arriendo, sino del patrimonio que se va construyendo gracias a la amortización de la deuda y a la apreciación del activo", explicó.

La actividad también permitió analizar distintos escenarios de inversión y comprender cómo variables como las tasas de interés, el plazo del crédito, los gastos asociados y la evolución del mercado influyen en los resultados finales. El webinar forma parte de las iniciativas de capacitación de LearningGroup orientadas a entregar herramientas prácticas para que más personas puedan desarrollar una estrategia de inversión inmobiliaria de largo plazo basada en fundamentos financieros y no solamente en el flujo mensual.

aquí la charla:  https://youtu.be/_-kWQ_YUxQE