Cómo constituir una empresa de administraciones de edificios

Cómo constituirse como administrador de edificios

Learning Group aborda las claves y exigencias legales para constituir empresas de administración de edificios bajo la Ley 21.442
En un webinar abierto, la especialista Carola Estivaras detalló los aspectos regulatorios, requisitos ante el Minvu y recomendaciones estratégicas para emprender en el rubro inmobiliario.

En el marco de los continuos cambios normativos en el sector de la copropiedad, el organismo de capacitación Learning Group llevó a cabo un webinar enfocado en orientar a profesionales y emprendedores sobre cómo constituir formalmente una empresa de administración de edificios y condominios en el país.

Durante la presentación, a cargo de la docente Carola Estivaras, se enfatizó que la actividad está estrictamente regulada por la Ley N° 21.442 [07:32]. Entre los puntos principales expuestos en la jornada destacan:

Inscripción Obligatoria en el Registro Nacional: Tanto personas naturales como jurídicas deben estar inscritas en el Registro de Administradores del Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu), a través de la plataforma condominios.minvu.cl.

Procedimiento para Personas Jurídicas: Para formalizar una empresa en el rubro, el o los prestadores del servicio deben estar dados de alta previamente como personas naturales en el registro oficial.

Requisitos y Documentación: Se exige contar con certificado de antecedentes penales para fines especiales, certificado de enseñanza media (u homologación en el caso de extranjeros) y la acreditación de un curso capacitado conforme a las normas vigentes.

Estrategia y Viabilidad de Servicio: Además de los aspectos tributarios y societarios, la expositora subrayó la importancia de evaluar el perfil de los clientes, la definición de roles en sociedades y la capacidad operativa para garantizar un servicio de calidad.

El encuentro concluyó con la invitación a profundizar estos conocimientos en la nueva versión del Curso de Administración de Edificios y Condominios impartido por Learning Group.

https://youtu.be/dpr7jBkBnKc