Learning Group imparte webinar sobre las claves para constituir empresas de administración de edificios bajo la Ley 21.442

Las claves para constituir una empresas de administración de edificios

Learning Group realizó una charla virtual orientada a profesionales y emprendedores interesados en ingresar al rubro inmobiliario. La actividad fue dictada por la docente Carola Stay Varas, quien abordó en detalle los requerimientos legales, tributarios y operativos para crear y formalizar una empresa de administración de condominios en Chile, en el marco de la entrada en vigencia de la nueva Ley de Copropiedad Inmobiliaria (Ley 21.442).


Durante la presentación, la especialista explicó los requisitos indispensables para inscribirse en el Registro Nacional de Administradores del Minvu, destacando la presentación de la licencia de enseñanza media, un certificado de antecedentes para fines especiales y la aprobación obligatoria de un curso de capacitación del rubro. Asimismo, precisó que, en el caso de las empresas (personas jurídicas), es condición previa que las personas naturales que realizarán la administración de las comunidades se encuentren previamente inscritas en el registro.


Finalmente, la expositora aconsejó evaluar detenidamente cuándo conviene pasar de actuar como persona natural a formar una persona jurídica. Explicó que, si bien una empresa permite proyectar una mayor estructura y optimizar la carga tributaria mediante el descuento de gastos, también implica asumir mayores costos fijos operacionales. Por este motivo, sugirió iniciar operaciones de manera individual para ganar experiencia de campo antes de escalar el negocio hacia una firma corporativa.

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