Cómo ser Asesor de Inversiones en Remates Inmobiliarios (Corredor de Remates)

El Corredor de Remates

Hoy estuvimos compartiendo con muchos de interesados en el mundo de la inversión inmobiliaria, en un webinar dictado por el profesor Daniel Brown enfocado en cómo convertirse en asesor de inversiones en remates de propiedades, una oportunidad que combina análisis financiero, conocimiento legal y visión estratégica de mercado. La charla abordó los distintos perfiles de inversionistas —desde el inversionista hormiga hasta fondos de gran escala— y profundizó especialmente en el inversionista mediano, quien busca oportunidades de compra al contado con alto potencial de rentabilidad.

Durante la exposición, se explicó el modelo completo del negocio de los remates inmobiliarios: desde el origen del remate (hipotecas, particiones, deudas), su publicación en medios oficiales, hasta el proceso judicial y la adjudicación. El profesor destacó que la clave está en comprar bajo valor de mercado, ya sea para reventa o generación de renta, mostrando ejemplos concretos de cálculo de rentabilidad como el cap rate y análisis de utilidad esperada. Además, se enfatizó la importancia del análisis previo —legal y financiero— para definir el tope de puja y asegurar una inversión rentable.

Finalmente, se presentó el rol del corredor de remates como un actor integral que identifica oportunidades, ejecuta el proceso completo (análisis, participación en subasta, gestión, remodelación y venta) y cobra por su servicio, generalmente en torno a un 8%. El enfoque práctico del webinar dejó en evidencia que este modelo no solo permite generar utilidades atractivas, sino también construir un negocio escalable prestando servicios a inversionistas que financian toda la operación.

Puedes revisar el webinar aqui: https://youtu.be/8Ha8prXAe2U