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Curso Corretaje De Propiedades Transmitido En Vivo


Disponible para Todo Chile

"Inicie una actividad altamente rentable"

curso corretaje de propiedades transmitido en vivo


INSCRÍBETE

RESUMEN:
Fecha de Inicio: 28/03/2023
Valor contado: $ 120.000
Valor Crédito: $ 120.000
Metodología: TRANSMITIDO EN VIVO
Lugar de realización: Podrá ver las clases desde cualquier dispositivo conectado a Internet en el horario indicado o en forma diferida cuando lo desee.

¿Cuánto Gana un Corredor de Propiedades?

Por Ventas:
4% del precio la propiedad (2% cobrado al comprador y 2% cobrado al vendedor). Si el valor de la propiedad es de $35 millones, el corredor gana una comisión de $1.400.000

Por Arriendos:
100% del valor del primer mes de renta. (50% cobrado al arrendatario y 50% cobrado al arrendador). Si el valor de arriendo de una propiedad es de $200.000, el corredor gana una comisión de $200.000

¿Qué ofrece la actividad del Corretaje de Propiedades?

Administrar su propio tiempo. Recibir los frutos de su esfuerzo. La posibilidad de complementarlo con otras actividades. Comenzar incluso sin capital. Lograr sus metas financieras sin descuidar a su familia.

El corretaje de propiedades es una actividad independiente y de altos ingresos para personas con verdadero espíritu emprendedor. Si usted está pensando en contar con una alternativa laboral o comenzar su propio negocio, le invitamos a conocer una de las oportunidades con mayor potencial de mercado.

Desde hoy, construya su tranquilidad y su futuro, desarrollándose como Corredor de Propiedades Objetivos Generales del Curso Al término del curso el alumno estará capacitado para realizar operaciones de Corretaje de Propiedades tales como Arriendos y Compraventas de bienes raíces.

Convenio Portalinmobiliario.com


Al finalizar el curso de corredor de propiedades podrás publicar tus propiedades en portalinmobiliario.com con descuentos preferenciales.

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Qué significa "transmitido en Vivo"

Significa que el profesor, al igual que tu, se conectarán a nuestra plataforma en el horario planificado y estarán compartiendo la clase en forma real junto a los demas alumnos.

¿Qué debo saber para participar en una clase transmitida en vivo?

  • Te enviaremos un link de acceso con antelación a tu clase.
  • Recuerda que podrás interactuar en tiempo real con el profesor.
  • Puede seguir la clase con cualquier dispositivo, computador personal, tableta, teléfono móvil, etc.
  • En la clase podrás aprovechar de resolver dudas con el profesor en vivo.
  • Si no lograste conectarte a tu clase en las horas programadas, te enviaremos un vínculo en el que podrás acceder y revisar la clase grabada cuando quieras.
  • No se escuchará ni se verá lo que tu hablas o estés haciendo.

Credencial con registro

Recibirás junto a tu diploma una credencial que te acredita como corredor de propiedades egresado de nuestro curso, la mayoría de nuestros alumnos la usan con un porta credencial cuando atienden a sus clientes.

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Registro de Corredores Plusvalía

Al término del curso el alumno quedará inscrito en el Registro de Corredores Plusvalía, obteniendo acceso al sistema de gestión vía ínternet que le permitirá llevar un registro de sus propiedades, crear y administrar su propia página web y acceder a la base de datos de clientes ofertantes y solicitantes de propiedades completamente gratis. Revise la lista de ex-alumnos que ya estan trabajando como corredores en www.plusvalia.cl


METODOLOGÍA:

TRANSMITIDO EN VIVO


DIRECCIÓN DE CLASES Y MATRÍCULAS

Podrá ver las clases desde cualquier dispositivo conectado a Internet en el horario indicado o en forma diferida cuando lo desee. .


HORARIO


FECHA MATERIA INICIO TÉRMINO
Mar 28/03/2023 El Inicio De La Actividad De Corretaje De Propiedades Y La Visión Comercial 19:00 22:00
Mier 29/03/2023 Flujograma De La Compraventa Y El Servicio Del Corredor 19:00 21:30
Juev 30/03/2023 Operación De Compraventa: La Carpeta Legal 19:00 21:30
Mar 04/04/2023 Operación De Compraventa: La Carpeta Legal 19:00 21:30
Mier 05/04/2023 Fundamentos Legales: Las Personas El Dominio La Promesa Y La Escritura 19:00 21:30
Mar 11/04/2023 Cómo Ganarse La Confianza De Sus Clientes 19:00 21:30
Mier 12/04/2023 Captación: Cómo Captar Las Primeras Propiedades Para Vender Y Arrendar 19:00 21:30
Juev 13/04/2023 Captación: La Captación De Propiedades Que Vende Su Dueño 19:00 21:30
Mar 18/04/2023 Captación: La Captación De Propiedades Por Avisaje 19:00 21:30
Mier 19/04/2023 Captación: El Marketing Digital Y Los Embudos De Captación De Propiedades 19:00 21:30
Juev 20/04/2023 Captación: Estrategias De Captación De Propiedades Por Asociaciones 19:00 21:30
Mar 25/04/2023 Taller I Operación De Compraventa 19:00 21:30
Mier 26/04/2023 Taller Ii Operación De Compraventa 19:00 21:30
Juev 27/04/2023 Financiamiento Inmobiliario 19:00 21:30
Mar 02/05/2023 Operación De Arrendamiento 19:00 21:30
Mier 03/05/2023 Operación De Administración De Propiedades 19:00 21:30
Juev 04/05/2023 Cómo Atender Clientes Y Vender Propiedades 19:00 21:30

DOCENTES


   RUTH AGUILERA JADRIEVIC

RUTH AGUILERAIngeniero Comercial y Corredora de Propiedades. Cuenta con experiencia profesional de 16 años en el área bancaria, especializada en el desarrollo e implementación de servicios y productos financieros de cuentas corrientes y créditos, con foco comercial. Con amplios conocimientos del área inmobiliaria..


   DANIEL BROWN

Daniel Brown SotoEmpresario e inversionista, productor de eventos, desarrollador full stack, contador, músico. Director ejecutivo y fundador de Learning Group. Creador e instructor de metodologías creativas para la formación de empresas y Realtor en Florida USA.
Autor de los libros La Guí­a del Emprendedor y Re-Invéntate comercializados por la Editorial Urano para todos los países de habla hispana y El plan de negocio ideal y Fórmulas para La Libertad Financiera editada por la Editorial Fundación Emprenden.
Creador de la comunidad de e-learning más grande de habla hispana LearningGroup Open E-Learning y la Fundación Emprenden dedicada a la promoción del emprendimiento y el conocimiento empresarial.
Ha dictado conferencias y cursos sobre Creación de Empresas y Cultura Emprendedora en Chile, Brasil, Perú, República Dominicana, México y España.
Su experiencia en el mundo del comercio electrónico y los negocios start up ha potenciado el inicio de nuevos negocios de cientos de nuevos emprendedores.


   CLAUDIA IBACETA

Constanza MarambioClaudia Ibaceta es Contador Público Auditor y Licenciado en Sistemas de Información Financiera y Control de Gestión de la Universidad de Valparaíso.

Corredora de Propiedades, empresaria e inversionista.

Ha desarrollado una amplia experiencia en empresas de Auditorias como Price waterhouse Coopers, Sociedades de Inversiones como Linzor Capital Partners y cómo Financial Control Office en Fundación Internacional de Teatro a Mil.

Conocimiento en variados rubros como comercializadoras, puertos, clínicas, universidades e inmobiliarias.


   JOSÉ ANTONIO MOLINA

José Antonio MolinaJosé Antonio Molina es corredor de propiedades con más de 15 años de experiencia. Experto en el área de ventas inmobiliarias y asesor de equipos de venta para agencias de corretaje inmobiliario.

Conferencista y relator de capacitación. Ha desarrollado la actividad de relator y seminarista en temas de marketing inmobiliario, formación de equipos de alto desempeño, administración efectiva del tiempo, programa de formación de inversionistas inmobiliarios, iniciación al mercado inmobiliario y aplicación de las neuroventas en el mercado inmobiliario.

Además es conferencista motivacional en temas de autodesarrollo, autoestima y emprendimiento en grandes empresas a nivel nacional.

Experto en procesos de certificación en normas de calidad chilenas, sistematización de modelos de negocios, generación de planes y modelos de negocios para empresas PYMES. En la actualidad desarrolla programas de capacitación como diseñador instruccional para plataformas E-learning en el área inmobiliaria.


   FABIOLA TORO TAPIA

Fabiola ToroFabiola Toro es Abogada de la Universidad de Valparaíso.

Actualmente trabaja en su estudio jurídico como asesora independiente de gestores inmobiliarios, corredores de propiedades, inversionistas inmobiliarios, administradores de edificios y comunidades que se rigen por la ley de copropiedad.

Es especialista en derecho inmobiliario y estudio de títulos de bienes raíces, asesora en remates judiciales, ley de copropiedad y materias relacionadas al mundo inmobiliario.


   CAROLA ESTAY VARAS

Carola EstayLife Coach profesional, licenciada en filosofía, licenciada en educación y Realtor certificada para Florida EEUU. Se ha desempeñado como profesora y capacitadora en diversas áreas de la educación de emprendedores. Su trabajo en los últimos diez años se ha enfocado principalmente en diseño instruccional y relatorías en áreas de Emprendimiento, Modelos de Negocio y Marketing y Ventas.

En asesorías se ha especializado en la ley de copropiedad inmobiliaria, administración de edificios y compra venta de propiedades. Es consultora de libros para emprendedores e inversionistas sobre modelos de negocio específicos del área de seguridad, crianza rentable, turismo, importaciones, eventos y bienes raíces.


CONTENIDOS

EL INICIO DE LA ACTIVIDAD DE CORRETAJE DE PROPIEDADES Y LA VISIÓN COMERCIAL

  • Las regulaciones vigentes para comenzar en la actividad y cómo cumplirlas.
  • Cómo iniciar la actividad y cumplir las exigencias fiscales.
  • El inicio de actividades con boleta de honorarios.
  • El inicio de actividades como empresa en primera categoría.
  • En qué consiste la actividad del corretaje.
  • La intermediación en la compraventa, el arrendamiento y la administración de propiedades.
  • La visión comercial y el plan de negocios inicial.
  • Los compromisos financieros del corredor y los clientes.
  • El flujograma de la compraventa y el cobro de comisiones.
  • Procedimientos claves para asegurar la recaudación de comisiones por corretaje.

FLUJOGRAMA DE LA COMPRAVENTA Y EL SERVICIO DEL CORREDOR

  • Flujograma de la compraventa y la relación con el vendedor.
  • Flujograma de la compraventa y la relación con el comprador.
  • La captación, la orden de venta, la promoción, la orden de visita, la oferta de compra, la promesa, el banco, la notaría, la compraventa y los conservadores.
  • Definición del servicio que se debe entregar en el corretaje de propiedades.
  • El expediente legal de una propiedad para la venta.

OPERACIÓN DE COMPRAVENTA: LA CARPETA LEGAL

  • Los documentos iniciales necesarios para el análisis del estado de una propiedad.
  • Que obtener de Tesorería General de la República y para qué.
  • Que obtener del Servicio de Impuestos Internos y para qué.
  • Que obtener de las notarías y archiveros judiciales y para qué.
  • Que obtener del Registro Civil y para qué.
  • Que obtener del Conservador de Bienes Raíces y para qué.

FUNDAMENTOS LEGALES: LAS PERSONAS EL DOMINIO LA PROMESA Y LA ESCRITURA

  • Las personas naturales y jurídicas y sus capacidades.
  • El dominio de los bienes y su transferencia.
  • Los contratos de promesa y compraventa.

CÓMO GANARSE LA CONFIANZA DE SUS CLIENTES

  • El síndrome del restaurante desocupado.
  • Cómo crear reputación en pocas semanas.
  • La estrategia de convertirse en una celebridad.
  • Marca corporativa o marca personal.
  • Casos de éxito en Chile.
  • Puesta en marcha de su marca: Registro, RRSS, WAB, WEB y APIs de integraciones, implementos de branding, etc.
  • Los nichos del mercado inmobiliario.
  • Cómo encontrar mi enfoque en el mercado.
  • El inventario personal y la diferenciación.
  • Casos de estudio.

CAPTACIÓN: CÓMO CAPTAR LAS PRIMERAS PROPIEDADES PARA VENDER Y ARRENDAR

  • El “business shower”.
  • Memética personal.
  • Las astillas y la percepción del entono.
  • Cómo ampliar su círculo de contactos.
  • Cómo encontrar negocios inmobiliarios y sistematizarlos.
  • El hombre sándwich.

CAPTACIÓN: LA CAPTACIÓN DE PROPIEDADES QUE VENDE SU DUEÑO

  • Cómo encontrar prospectos en los portales de propiedades
  • Cómo trabajar mi lista de prospectos
  • Cómo trabajar la temperatura de los leads
  • Cómo encontrar prospectos en los Marketplace y las RRSS
  • Los anuncios en almacenes y negocios de barrio
  • Los clasificados y las revistas especializadas
  • El procedimiento de capaciones de propiedades en terreno
  • La estrategia del contacto en frio
  • Lista de frases efectivas en el primer contacto
  • Cómo vencer objeciones: No me interesa, No trabajo con corredores, no pago comisiones, etc
  • Estrategia de reciclaje de su lista

CAPTACIÓN: LA CAPTACIÓN DE PROPIEDADES POR AVISAJE

  • La estructura de una pieza publicitaria.
  • La segmentación del público.
  • La segmentación del servicio.
  • La segmentación del momento.
  • El avisaje en la venta llave en mano.
  • Avisaje a inversionistas.
  • El avisaje por carta.
  • Golpee puertas específicas para ofrecer negocios puntuales.
  • Las oportunidades por cambio de uso y destino.
  • El paño inmobiliario.

CAPTACIÓN: EL MARKETING DIGITAL Y LOS EMBUDOS DE CAPTACIÓN DE PROPIEDADES

  • Cómo captar propiedades usando Facebook Ads y Google Ads.
  • La segmentación electrónica para captar propiedades.
  • El embudo de captación inmobiliario.
  • Cuatro preguntas para construir embudos creativos.
  • Cómo construir infinitos embudos de venta y alejarse de su competencia.
  • Ejemplos de embudos de captación de propiedades para venta y arriendo.
  • Taller de aplicación de construcción de embudos de captación de propiedades.

CAPTACIÓN: ESTRATEGIAS DE CAPTACIÓN DE PROPIEDADES POR ASOCIACIONES

  • Los referidos y las personas claves con quienes hacer tratos.
  • Cómo trabajar con captadores de propiedades. El contrato tipo.
  • El canje con otros corredores. El contrato tipo.
  • Los bienes reposeídos de los bancos.
  • Cómo vender propiedades a las inmobiliarias. Los Bróker, El contrato tipo.
  • El fliping. La captación de propiedades en remates.

TALLER I OPERACIÓN DE COMPRAVENTA

  • Ejercicios prácticos de operación de corretaje.
  • Llenado del legajo de formularios y contratos de la compraventa.
  • Taller y casos de estudio.

TALLER II OPERACIÓN DE COMPRAVENTA

  • Ejercicios prácticos de operación de corretaje.
  • Llenado del legajo de formularios y contratos de la compraventa.
  • Taller y casos de estudio.

FINANCIAMIENTO INMOBILIARIO

  • Análisis de formas de acceder a un inmueble. Compra al contado y crédito hipotecario.
  • Diccionario de términos.
  • Las Letras Hipotecarias.
  • Crédito con Mutuo Hipotecario Endosable.
  • Leasing Inmobiliario y Leasing Habitacional.

OPERACIÓN DE ARRENDAMIENTO

  • Flujo de trabajo y documentación en la actividad de arrendamiento.
  • La orden de arriendo y el inventario.
  • La selección del mejor postulante a arrendatario.
  • El acta de entrega.
  • La firma del contrato de arrendamiento.
  • Obligaciones y honorarios del corredor.

OPERACIÓN DE ADMINISTRACIÓN DE PROPIEDADES

  • Claves del negocio de la administración de propiedades.
  • Análisis del contrato de administración.
  • El equipo de trabajo necesario.
  • Los seguros por no pago de renta.
  • Obligaciones y derechos de arrendatarios, arrendadores y administradores.
  • Control de cuentas e informes al dueño.

CÓMO ATENDER CLIENTES Y VENDER PROPIEDADES

  • Protocolo de atención de clientes.
  • Qué preguntar en la captación y para qué.
  • Cómo preparar los argumentos de venta.
  • Línea de arte, operación y no operación.
  • Cómo sacar fotografías que vendan.
  • Decisiones antropológicas del comprador.
  • Promoción y búsqueda de compradores.
  • La página web y los buscadores.
  • Los portales de propiedades y marketplace.
  • Los letreros y otros medios tradicionales.
  • Facebook y Google ADS.
  • Cómo salir a buscar al cliente.


VALOR Y FORMAS DE PAGO

Valor contado: $ 120.000
Valor crédito: $ 120.000 tarjetas de crédito y redcompra

Formas de pago:
Transferencias, Redcompra y tarjetas de crédito.


CERTIFICADO

muestra diploma curso corretaje de propiedades

Learning Group Entregará un diploma por el curso de "Corretaje de Propiedades".

Learning Group está certificado por la Norma Chilena 2728 para Organismos Técnicos de Capacitación. La NCh2728 es una Norma Oficial de la República de Chile desarrollada por el Instituto Nacional de Normalización por encargo del Servicio Nacional de Capacitación y Empleo que fija los requisitos que deben poseer los Organismos Técnicos de Capacitación en Chile para implementar un Sistema de Gestión de Calidad y cumplir los requisitos relativos a la administración e infraestructura, personal, actividades de capacitación y la relación con los participantes.

Esta reglamentación toma todos y cada uno de los elementos de la Norma ISO 9001:2008, por lo que garantiza la incorporación de estándares de calidad para los Organismos Técnicos de Capacitación.

Una vez entregado el certificado de Learning Group, el alumno deberá iniciar actividades ante el Servicio de impuestos internos y obtener patente en la municipalidad respectiva como corredor de propiedades.

Asociaciones gremiales: Para ejercer el corretaje la persona no requiere estar afiliada a alguna asociación gremial, pero sí necesita tener iniciación de actividades y patente municipal, lo cual puede tramitar con su certificado de curso aprobado.
Si desea pertenecer a una asociación gremial, de las cuales existen varias, el interesado debe acercarse a ellas. Por lo general le pedirán iniciación de actividades, patente municipal, cuota de incorporación y las cuotas mensuales correspondientes.


OPINION DE EX-ALUMNOS


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La Serena
Nicole Alejandra Chamorro Villarroel Nicole Alejandra Chamorro Villarroel
Puerto Montt
Pilar Patricia Entrala Vergara Pilar Patricia Entrala Vergara
Santiago
Jose Alonso Valdebenito Ancapichun Jose Alonso Valdebenito Ancapichun
Concon
Judith  Olave Gonzalez Judith Olave Gonzalez
Santiago, Maipu
Carolyn Del Pilar  Alarcon Miranda  Carolyn Del Pilar Alarcon Miranda
Punta Arenas
Juan Ramon  Barrientos Garcia Juan Ramon Barrientos Garcia
Punta Arenas
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