La Herencia Testada e Intestada y La Posesión Efectiva en los Bienes Raíces
carola estay varas
publicado el 15-04-2026
En un reciente webinar de Learning Group, la profesora Carola Estay abordó los aspectos esenciales del proceso de herencia y posesión efectiva en Chile, destacando su rol crítico en la venta de propiedades heredadas. Explicó que, sin este trámite, los herederos no pueden vender legalmente un inmueble, ya que se forma una comunidad hereditaria tras el fallecimiento del propietario.
La exposición también detalló las diferencias entre herencia intestada y testada, junto con los pasos del proceso, desde el Registro Civil hasta el Conservador de Bienes Raíces y el SII. Este conocimiento permite evitar errores legales y destrabar operaciones inmobiliarias.
Finalmente, se destacó que dominar la posesión efectiva permite a los corredores captar propiedades antes que la competencia, ofreciendo soluciones reales a los clientes y generando nuevas oportunidades de negocio en el mercado inmobiliario.
Palabras clave: herencia en Chile, posesión efectiva, propiedades heredadas, corredor de propiedades, venta de inmuebles heredados.
La grabación completa del webinar se puede ver aquí: https://youtu.be/NiBFl7Zzy6g
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La Posesión Efectiva en los Bienes Raíces
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