Curso: Cómo Invertir En Remates Judiciales De Propiedades Online en vivo para Chillán
Invierta en Propiedades a Precios de Oportunidad
26/11 al 21/12
transmitido en vivo
$ 135.000.- total horas:23 (todo chile)
26/11 al 21/12transmitido en vivo$ 135.000.- total horas:23 (todo chile)
Los remates judiciales pueden ofrecer oportunidades para adquirir propiedades a precios inferiores a su valor comercial. Para evaluar cada oportunidad, es importante considerar los gastos asociados, los impuestos, los plazos y los aspectos legales de la operación.
En este curso aprenderás a analizar estos factores y a tomar decisiones informadas, teniendo presente que las condiciones y los resultados varían en cada caso.
Si eres un agente inmobiliario, tienes la oportunidad de ofrecer este servicio a inversionistas. Tu tarea sería seleccionar propiedades en subastas, hacer análisis comerciales y, si el inversionista lo aprueba, llevar a cabo la puja por él.
Si te adjudicas la propiedad, asumirías la gestión de los trámites legales y la coordinación de remodelaciones, además de encargarte de la venta posterior.
Este proceso, conocido como "flipping", es muy popular en otros países y suele involucrar la adquisición de propiedades en mal estado, remates o la revitalización de zonas deterioradas. Los agentes inmobiliarios juegan un papel esencial en detectar y aumentar el valor de estas propiedades a través de mejoras y remodelaciones estratégicas.
Normalmente los agentes inmobiliarios cobran una comisión a los inversionistas que puede ser un 8% del valor de venta al concretarse la transacción, o un 20% de la utilidad obtenida.
Este porcentaje abarca todo el valor agregado que va desde la búsqueda de la oportunidad hasta la culminación del proceso, incluyendo la venta final.
!Un inversionista feliz seguirá invirtiendo contigo!
Hicimos una clase gratuita y la grabamos para explicar mejor este concepto.
Este curso está diseñado para personas con o sin capital disponible que buscan aprender a invertir en remates judiciales de propiedades obteniendo precios altamente rentables.
Está dirigido a corredores de propiedades, inversionistas, asesores financieros y emprendedores inmobiliarios, así como a cualquier persona interesada en descubrir una oportunidad real de negocio en el mercado de los remates.
No se requieren conocimientos previos: aprenderás desde cero cómo identificar, analizar y participar en subastas judiciales con éxito.
En modalidad Transmitido En Vivo significa que el profesor, al igual que tú y los demás alumnos, se conectarán por ínternet a nuestra plataforma en el horario planificado y estarán compartiendo la clase en tiempo real.
Puedes conectarte desde cualquier dispositivo y seguir la clase, hacer preguntas, interactuar con la clase y participar.
Todas las clases quedan grabadas, podrás ver las grabaciones cuantas veces desees y acceder a los apuntes de clases en forma indefinida.
Podrá ver las clases desde cualquier dispositivo conectado a Internet en el horario indicado, si no puede asistir a la clase en vivo podrá ver las grabaciones cuando le desee en forma indefinida
LearningGroup es un Organismo Técnico de Capacitación certificado en el Servicio Nacional de Capacitación y Empleo (SENCE) dependiente del Ministerio del Trabajo de la República de Chile.
Al finalizar el curso LearningGroup entregará un Certificado Digital por el Curso Cómo Invertir En Remates Judiciales De Propiedades Transmitido En Vivo Chillán.
LearningGroup está comprometido con el cuidado del medio ambiente a través de su política ambiental.
Mantenemos al día nuestra certificación bajo La Norma Chilena 2728 para Organismos Técnicos de Capacitación.
La NCh2728 es una Norma Oficial de la República de Chile desarrollada por el Instituto Nacional de Normalización por encargo del SENCE que fija los requisitos que deben poseer los Organismos Técnicos de Capacitación en Chile para implementar un Sistema de Gestión de Calidad y cumplir los requisitos relativos a la administración e infraestructura, personal, actividades de capacitación y la relación con los participantes.
Empresario e inversionista, realtor, productor de eventos, desarrollador full stack, contador, músico. Director ejecutivo y fundador de Learning Group. Creador e instructor de metodologías creativas para la formación de empresas y Realtor en Florida USA.
Autor de los libros La Guía del Emprendedor y Re-Invéntate comercializados por la Editorial Urano para todos los países de habla hispana y El plan de negocio ideal y Fórmulas para La Libertad Financiera editada por la Editorial Fundación Emprenden.
Creador de la comunidad de e-learning más grande de habla hispana LearningGroup Open E-Learning y la Fundación Emprenden dedicada a la promoción del emprendimiento y el conocimiento empresarial.
Ha dictado conferencias y cursos sobre Creación de Empresas y Cultura Emprendedora en Chile, Brasil, Perú, República Dominicana, México y España. Su experiencia en el mundo del comercio electrónico y los negocios start up ha potenciado el inicio de nuevos negocios de cientos de nuevos emprendedores.
María Catalina Contreras es abogada de la Universidad Bernardo O'higgins
Su estudio se especializa en Consultoría Legal Inmobiliaria, donde orienta y asesora a personas y empresas en materias inmobiliarias y de derecho civil, derecho de familia, derecho laboral. María Catalina tiene una amplia experiencia en tramitación de posesiones efectivas, realización de estudios de títulos y corretaje de propiedades, entre otras materias relacionadas al rubro inmobiliario. Es tutora hace más de 8 años de cursos en el área de corretaje de propiedades, administración de edificios y remates judiciales en Learning Group.
Sergio Pizarro Fuentes es un arquitecto titulado de la Universidad Diego Portales, con postgrados en valorización y evaluación de proyectos inmobiliarios de la Universidad de Chile.
Cuenta con una amplia experiencia en arquitectura particular, pública, inmobiliaria, evaluación de inversiones y proyectos inmobiliarios, así como en gerenciamiento de proyectos de construcción y tasaciones comerciales. Ha trabajado mayormente en la valorización de activos inmobiliarios y evaluación de proyectos para diversas instituciones bancarias nacionales.
Se ha desempeñado en múltiples roles, destacando como arquitecto desarrollador inmobiliario en Suelo Inmobiliario, arquitecto socio en Constructora FGM SpA, y consultor inmobiliario en Leonardo Mas Tasaciones EIRL. Además, ha sido tasador independiente para empresas como Colliers Chile S.A. y Tinsa Chile S.A., y socio fundador de VALTA Tasaciones SpA, donde llevó a cabo valorizaciones y evaluaciones de proyectos inmobiliarios.
En el ámbito académico, Sergio ha sido profesor titular en diversas instituciones, incluyendo la Escuela de Construcción Santo Tomás, donde enseña cursos sobre conservación, tasación de edificios e infraestructuras y sistemas industrializados de construcción. También ha impartido cursos de dibujo arquitectónico y maquetación en AIEP. Su experiencia docente se extiende a capacitaciones en valuación inmobiliaria para el Ministerio de Bienes Nacionales y otras instituciones.
¿Cuánto dinero debo tener para invertir en remates de propiedades?
Cada propiedad en remate cuenta con una puja mínima establecida en su anuncio. Este monto inicial es el punto de partida, y los participantes competirán con sus ofertas hasta que la última de ellas resulte ganadora de la subasta.
La cantidad de dinero necesaria para adquirir una propiedad en una subasta varía según múltiples factores: el tipo de propiedad, su valor de mercado, el número de participantes en la subasta y su interés en la propiedad, entre otros. A estos aspectos se suma el elemento de la suerte.
En el escenario hipotético de ser el único participante, podrías adjudicarte la propiedad por el valor de la puja mínima.
En este curso, exploramos también el rol del Corredor de Remates. Estos profesionales ofrecen un servicio a los inversionistas, identificando oportunidades, realizando pujas en su nombre y gestionando todo el proceso hasta la venta final, momento en el cual cobran una comisión.
Desde esta perspectiva, podrías considerar la actividad del corredor de remates como un servicio a terceros, sin la necesidad de disponer de capital propio para prestar el servicio.
¿Se pueden descargar las clases?
Las clases y los apuntes siempre estarán disponibles en su plataforma de alumno, accesible con su rut. Puede acceder a ellas en línea en cualquier momento. Si usted adicionalmente desea descargarlas simplemente debe instalar algún plugin en su navegador que le permitirá descargar cualquier video desde cualquier plataforma incluida la nuestra.
¿Por cuánto tiempo tengo acceso a las clases grabadas?
Tendrá acceso a las clases grabadas durante un período indefinido a través de su plataforma de alumno. Esto le permite revisar el material en cualquier momento que lo necesite.
¿Envían algún material impreso para estudiar?
Entregamos muchísimo material de apoyo además de todas las clases grabadas. Todo el contenido del curso está disponible de manera digital y en forma indefinida en su plataforma de alumno para facilitar el acceso y la flexibilidad en su aprendizaje. Debido a que estamos 100% comprometidos con cuidar el medio ambiente no enviamos material impreso.
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Somos fans de quienes desean comenzar y crecer en su camino como emprendedores.
Nuestro compromiso es con la búsqueda del conocimiento práctico para entregarlo en forma clara, ágil, entusiasta y positiva.
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