Curso Corretaje De Propiedades Transmitido En Vivo Todo Chile

PRESENTACIÓN OPINIONES LUGAR CALENDARIO CERTIFICACIÓN CONTENIDOS RELATORES

Bienvenida al curso corretaje de propiedades

¿Cuánto gana un corredor de propiedades en Chile?

Por Ventas:
4% del precio la propiedad (2% cobrado al comprador y 2% cobrado al vendedor). Por ejemplo, si el valor de la propiedad es de $100 millones, el corredor gana una comisión de $4 millones.

Por Arriendos:
100% del valor del primer mes de renta. (50% cobrado al arrendatario y 50% cobrado al arrendador). Si el valor de arriendo de una propiedad es de $1 millón, el corredor gana una comisión de $1 millón.

¿Qué ofrece la actividad del corretaje de propiedades?

Administrar su propio tiempo. Recibir los frutos de su esfuerzo. La posibilidad de complementarlo con otras actividades y comenzar incluso sin capital.

Si usted está pensando en contar con una alternativa laboral o comenzar su propio negocio, le invitamos a conocer una de las oportunidades con mayor potencial de mercado.

Objetivos generales del curso corretaje de propiedades

Al término del curso el alumno estará capacitado para realizar operaciones de corretaje de propiedades tales como arriendos, compraventas y administraciones de bienes raíces.

Convenio Portalinmobiliario.com

Al finalizar el curso de corredor de propiedades podrás publicar tus propiedades en portalinmobiliario.com con descuentos preferenciales.

Credencial con registro de corredor de propiedades

Recibirás junto a tu diploma una credencial que te acredita como corredor de propiedades egresado de nuestro curso, la mayoría de nuestros alumnos la usan con un porta credencial cuando atienden a sus clientes.

QUÉ APRENDERÉ EN ESTE CURSO

EL INICIO DE LA ACTIVIDAD DE CORRETAJE DE PROPIEDADES Y LA VISIÓN COMERCIAL

FLUJOGRAMA DE LA COMPRAVENTA Y EL SERVICIO DEL CORREDOR

OPERACIÓN DE COMPRAVENTA: LA CARPETA LEGAL

FUNDAMENTOS LEGALES: LAS PERSONAS EL DOMINIO LA PROMESA Y LA ESCRITURA

CÓMO GANARSE LA CONFIANZA DE SUS CLIENTES

CAPTACIÓN: CÓMO CAPTAR LAS PRIMERAS PROPIEDADES PARA VENDER Y ARRENDAR

CAPTACIÓN: LA CAPTACIÓN DE PROPIEDADES QUE VENDE SU DUEÑO

CAPTACIÓN: LA CAPTACIÓN DE PROPIEDADES POR AVISAJE

CAPTACIÓN: EL MARKETING DIGITAL Y LOS EMBUDOS DE CAPTACIÓN DE PROPIEDADES

CAPTACIÓN: ESTRATEGIAS DE CAPTACIÓN DE PROPIEDADES POR ASOCIACIONES

TALLER I OPERACIÓN DE COMPRAVENTA

TALLER II OPERACIÓN DE COMPRAVENTA

FINANCIAMIENTO INMOBILIARIO

OPERACIÓN DE ARRENDAMIENTO

OPERACIÓN DE ADMINISTRACIÓN DE PROPIEDADES

CÓMO ATENDER CLIENTES Y VENDER PROPIEDADES

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CURSO EN MODALIDAD TRANSMITIDO EN VIVO

En modalidad Transmitido En Vivo significa que el profesor, al igual que tú y los demás alumnos, se conectarán por ínternet a nuestra plataforma en el horario planificado y estarán compartiendo la clase en tiempo real.

Puedes conectarte desde cualquier dispositivo y seguir la clase, hacer preguntas, interactuar con la clase y participar.

Todas las clases quedan grabadas, podrás ver las grabaciones cuantas veces desees y acceder a los apuntes de clases en forma indefinida.

clases transmitidas en vivo learning group

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OPINIONES DE GOOGLE EX ALUMNOS

Reseña de Googgle My Business sobre Learning Group de Jaime Rossel

Jaime Rossel 05 de septiembre de 2023

excelente organización. muy buenos los profesores y mucha dedicación en sus enseñanzas. muchas gracias lg.

Reseña de Googgle My Business sobre Learning Group de Elizabeth Toro

Elizabeth Toro 01 de septiembre de 2023

son muy buenos entregan un amplio conocimiento para los que comenzamos en este camino lleno de altos y bajos, pero con estos conocimientos ya quedas preparado para enfrentar este mundo con seguridad y bien posicionados, gracias learning group recomendable 100%

Reseña de Googgle My Business sobre Learning Group de Genesis Arismendi

Genesis Arismendi 01 de septiembre de 2023

gracias learning group, recomendado

Reseña de Googgle My Business sobre Learning Group de Karen Alvarez Neira

Karen Alvarez Neira 01 de septiembre de 2023

muy bueno el curso, motivador y muy profesionales! cada uno de los profesores aportaron significativamente y antes de que termine el curso pude cerrar mi primer negocio! genial!!! 100% recomendados! sin duda seguiré tomando otros cursos para fortalecer mi formación como corredora de propiedades! ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️

Reseña de Googgle My Business sobre Learning Group de Vivian Hanson

Vivian Hanson 23 de agosto de 2023

excelente curso, magnífica la exposición de los profesores, un abrazo para todos y muchas gracias!!!

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DIRECCIÓN DE CLASES
CURSO CORRETAJE DE PROPIEDADES

Podrá ver las clases desde cualquier dispositivo conectado a Internet en el horario indicado o en forma diferida cuando lo desee

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CALENDARIO DE CLASES 11/10 AL 23/11

11-10

El Inicio De La Actividad De Corretaje De Propiedades Y La Visión Comercial

19:00
a 22:00

12-10

Flujograma De La Compraventa Y El Servicio Del Corredor

19:00
a 21:30

16-10

Operación De Compraventa: La Carpeta Legal

19:00
a 21:30

18-10

Operación De Compraventa: La Carpeta Legal

19:00
a 21:30

20-10

Fundamentos Legales: Las Personas El Dominio La Promesa Y La Escritura

19:00
a 21:30

24-10

Cómo Ganarse La Confianza De Sus Clientes

19:00
a 21:30

30-10

Captación: Cómo Captar Las Primeras Propiedades Para Vender Y Arrendar

19:00
a 21:30

31-10

Captación: La Captación De Propiedades Que Vende Su Dueño

19:00
a 21:30

02-11

Captación: La Captación De Propiedades Por Avisaje

19:00
a 21:30

06-11

Captación: El Marketing Digital Y Los Embudos De Captación De Propiedades

19:00
a 21:30

09-11

Captación: Estrategias De Captación De Propiedades Por Asociaciones

19:00
a 21:30

13-11

Taller I Operación De Compraventa

19:00
a 21:30

15-11

Taller Ii Operación De Compraventa

19:00
a 21:30

16-11

Financiamiento Inmobiliario

19:00
a 21:30

21-11

Operación De Arrendamiento

19:00
a 21:30

22-11

Operación De Administración De Propiedades

19:00
a 21:30

23-11

Cómo Atender Clientes Y Vender Propiedades

19:00
a 21:30

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CERTIFICACIÓN DEL CURSO
CORRETAJE DE PROPIEDADES

CORRETAJE DE PROPIEDADES

LearningGroup es un Organismo Técnico de Capacitación certificado en el Instituto Nacional de Capacitación y Empleo dependiente del Ministerio del Trabajo de la República de Chile.

Al finalizar el CURSO LearningGroup entregará un Diploma Impreso por el Curso Corretaje De Propiedades Transmitido En Vivo Todo Chile.

Mantenemos al día nuestra certificación bajo La Norma Chilena 2728 para Organismos Técnicos de Capacitación.

La NCh2728 es una Norma Oficial de la República de Chile desarrollada por el Instituto Nacional de Normalización por encargo del SENCE que fija los requisitos que deben poseer los Organismos Técnicos de Capacitación en Chile para implementar un Sistema de Gestión de Calidad y cumplir los requisitos relativos a la administración e infraestructura, personal, actividades de capacitación y la relación con los participantes.

certificados learning group

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CONTENIDOS DEL CURSO
CORRETAJE DE PROPIEDADES

EL INICIO DE LA ACTIVIDAD DE CORRETAJE DE PROPIEDADES Y LA VISIÓN COMERCIAL

Las regulaciones vigentes para comenzar en la actividad y cómo cumplirlas.
Cómo iniciar la actividad y cumplir las exigencias fiscales.
El inicio de actividades con boleta de honorarios.
El inicio de actividades como empresa en primera categoría.
En qué consiste la actividad del corretaje.
La intermediación en la compraventa, el arrendamiento y la administración de propiedades.
La visión comercial y el plan de negocios inicial.
Los compromisos financieros del corredor y los clientes.
El flujograma de la compraventa y el cobro de comisiones.
Procedimientos claves para asegurar la recaudación de comisiones por corretaje.

FLUJOGRAMA DE LA COMPRAVENTA Y EL SERVICIO DEL CORREDOR

Flujograma de la compraventa y la relación con el vendedor.
Flujograma de la compraventa y la relación con el comprador.
La captación, la orden de venta, la promoción, la orden de visita, la oferta de compra, la promesa, el banco, la notaría, la compraventa y los conservadores.
Definición del servicio que se debe entregar en el corretaje de propiedades.
El expediente legal de una propiedad para la venta.

OPERACIÓN DE COMPRAVENTA: LA CARPETA LEGAL

Los documentos iniciales necesarios para el análisis del estado de una propiedad.
Que obtener de Tesorería General de la República y para qué.
Que obtener del Servicio de Impuestos Internos y para qué.
Que obtener de las notarías y archiveros judiciales y para qué.
Que obtener del Registro Civil y para qué.
Que obtener del Conservador de Bienes Raíces y para qué.

FUNDAMENTOS LEGALES: LAS PERSONAS EL DOMINIO LA PROMESA Y LA ESCRITURA

Las personas naturales y jurídicas y sus capacidades.
El dominio de los bienes y su transferencia.
Los contratos de promesa y compraventa.

CÓMO GANARSE LA CONFIANZA DE SUS CLIENTES

El síndrome del restaurante desocupado.
Cómo crear reputación en pocas semanas.
La estrategia de convertirse en una celebridad.
Marca corporativa o marca personal.
Casos de éxito en Chile.
Puesta en marcha de su marca: Registro, RRSS, WAB, WEB y APIs de integraciones, implementos de branding, etc.
Los nichos del mercado inmobiliario.
Cómo encontrar mi enfoque en el mercado.
El inventario personal y la diferenciación.
Casos de estudio.

CAPTACIÓN: CÓMO CAPTAR LAS PRIMERAS PROPIEDADES PARA VENDER Y ARRENDAR

El “business shower”.
Memética personal.
Las astillas y la percepción del entono.
Cómo ampliar su círculo de contactos.
Cómo encontrar negocios inmobiliarios y sistematizarlos.
El hombre sándwich.

CAPTACIÓN: LA CAPTACIÓN DE PROPIEDADES QUE VENDE SU DUEÑO

Cómo encontrar prospectos en los portales de propiedades
Cómo trabajar mi lista de prospectos
Cómo trabajar la temperatura de los leads
Cómo encontrar prospectos en los Marketplace y las RRSS
Los anuncios en almacenes y negocios de barrio
Los clasificados y las revistas especializadas
El procedimiento de capaciones de propiedades en terreno
La estrategia del contacto en frio
Lista de frases efectivas en el primer contacto
Cómo vencer objeciones: No me interesa, No trabajo con corredores, no pago comisiones, etc
Estrategia de reciclaje de su lista

CAPTACIÓN: LA CAPTACIÓN DE PROPIEDADES POR AVISAJE

La estructura de una pieza publicitaria.
La segmentación del público.
La segmentación del servicio.
La segmentación del momento.
El avisaje en la venta llave en mano.
Avisaje a inversionistas.
El avisaje por carta.
Golpee puertas específicas para ofrecer negocios puntuales.
Las oportunidades por cambio de uso y destino.
El paño inmobiliario.

CAPTACIÓN: EL MARKETING DIGITAL Y LOS EMBUDOS DE CAPTACIÓN DE PROPIEDADES

Cómo captar propiedades usando Facebook Ads y Google Ads.
La segmentación electrónica para captar propiedades.
El embudo de captación inmobiliario.
Cuatro preguntas para construir embudos creativos.
Cómo construir infinitos embudos de venta y alejarse de su competencia.
Ejemplos de embudos de captación de propiedades para venta y arriendo.
Taller de aplicación de construcción de embudos de captación de propiedades.

CAPTACIÓN: ESTRATEGIAS DE CAPTACIÓN DE PROPIEDADES POR ASOCIACIONES

Los referidos y las personas claves con quienes hacer tratos.
Cómo trabajar con captadores de propiedades. El contrato tipo.
El canje con otros corredores. El contrato tipo.
Los bienes reposeídos de los bancos.
Cómo vender propiedades a las inmobiliarias. Los Bróker, El contrato tipo.
El fliping. La captación de propiedades en remates.

TALLER I OPERACIÓN DE COMPRAVENTA

Ejercicios prácticos de operación de corretaje.
Llenado del legajo de formularios y contratos de la compraventa.
Taller y casos de estudio.

TALLER II OPERACIÓN DE COMPRAVENTA

Ejercicios prácticos de operación de corretaje.
Llenado del legajo de formularios y contratos de la compraventa.
Taller y casos de estudio.

FINANCIAMIENTO INMOBILIARIO

Análisis de formas de acceder a un inmueble. Compra al contado y crédito hipotecario.
Diccionario de términos.
Las Letras Hipotecarias.
Crédito con Mutuo Hipotecario Endosable.
Leasing Inmobiliario y Leasing Habitacional.

OPERACIÓN DE ARRENDAMIENTO

Flujo de trabajo y documentación en la actividad de arrendamiento.
La orden de arriendo y el inventario.
La selección del mejor postulante a arrendatario.
El acta de entrega.
La firma del contrato de arrendamiento.
Obligaciones y honorarios del corredor.

OPERACIÓN DE ADMINISTRACIÓN DE PROPIEDADES

Claves del negocio de la administración de propiedades.
Análisis del contrato de administración.
El equipo de trabajo necesario.
Los seguros por no pago de renta.
Obligaciones y derechos de arrendatarios, arrendadores y administradores.
Control de cuentas e informes al dueño.

CÓMO ATENDER CLIENTES Y VENDER PROPIEDADES

Protocolo de atención de clientes.
Qué preguntar en la captación y para qué.
Cómo preparar los argumentos de venta.
Línea de arte, operación y no operación.
Cómo sacar fotografías que vendan.
Decisiones antropológicas del comprador.
Promoción y búsqueda de compradores.
La página web y los buscadores.
Los portales de propiedades y marketplace.
Los letreros y otros medios tradicionales.
Facebook y Google ADS.
Cómo salir a buscar al cliente.

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RELATORES CURSO
CORRETAJE DE PROPIEDADES

DANIEL BROWN SOTO

Empresario e inversionista, productor de eventos, desarrollador full stack, contador, músico. Director ejecutivo y fundador de Learning Group. Creador e instructor de metodologías creativas para la formación de empresas y Realtor en Florida USA.
Autor de los libros La Guía del Emprendedor y Re-Invéntate comercializados por la Editorial Urano para todos los países de habla hispana y El plan de negocio ideal y Fórmulas para La Libertad Financiera editada por la Editorial Fundación Emprenden.
Creador de la comunidad de e-learning más grande de habla hispana LearningGroup Open E-Learning y la Fundación Emprenden dedicada a la promoción del emprendimiento y el conocimiento empresarial.
Ha dictado conferencias y cursos sobre Creación de Empresas y Cultura Emprendedora en Chile, Brasil, Perú, República Dominicana, México y España. Su experiencia en el mundo del comercio electrónico y los negocios start up ha potenciado el inicio de nuevos negocios de cientos de nuevos emprendedores.

CLAUDIA IBACETA

Claudia Ibaceta es Contador Público Auditor y Licenciado en Sistemas de Información Financiera y Control de Gestión de la Universidad de Valparaíso.
Corredora de Propiedades, empresaria e inversionista.
Ha desarrollado una amplia experiencia en empresas de Auditorias como Price waterhouse Coopers, Sociedades de Inversiones como Linzor Capital Partners y cómo Financial Control Office en Fundación Internacional de Teatro a Mil.
Conocimiento en variados rubros como comercializadoras, puertos, clínicas, universidades e inmobiliarias.

JOSÉ ANTONIO MOLINA

José Antonio Molina es corredor de propiedades con más de 15 años de experiencia. Experto en el área de ventas inmobiliarias y asesor de equipos de venta para agencias de corretaje inmobiliario.

Conferencista y relator de capacitación. Ha desarrollado la actividad de relator y seminarista en temas de marketing inmobiliario, formación de equipos de alto desempeño, administración efectiva del tiempo, programa de formación de inversionistas inmobiliarios, iniciación al mercado inmobiliario y aplicación de las neuroventas en el mercado inmobiliario.

Además es conferencista motivacional en temas de autodesarrollo, autoestima y emprendimiento en grandes empresas a nivel nacional.

Experto en procesos de certificación en normas de calidad chilenas, sistematización de modelos de negocios, generación de planes y modelos de negocios para empresas PYMES. En la actualidad desarrolla programas de capacitación como diseñador instruccional para plataformas E-learning en el área inmobiliaria.

FABIOLA TORO TAPIA

Fabiola Toro es Abogada de la Universidad de Valparaíso.

Actualmente trabaja en su estudio jurídico como asesora independiente de gestores inmobiliarios, corredores de propiedades, inversionistas inmobiliarios, administradores de edificios y comunidades que se rigen por la ley de copropiedad.

Es especialista en derecho inmobiliario y estudio de títulos de bienes raíces, asesora en remates judiciales, ley de copropiedad y materias relacionadas al mundo inmobiliario.

CAROLA ESTAY VARAS

Life Coach profesional, licenciada en filosofía, licenciada en educación y Realtor certificada para Florida EEUU. Se ha desempeñado como profesora y capacitadora en diversas áreas de la educación de emprendedores. Su trabajo en los últimos diez años se ha enfocado principalmente en diseño instruccional y relatorías en áreas de Emprendimiento, Modelos de Negocio y Marketing y Ventas.

En asesorías se ha especializado en la ley de copropiedad inmobiliaria, administración de edificios y compra venta de propiedades. Es consultora de libros para emprendedores e inversionistas sobre modelos de negocio específicos del área de seguridad, crianza rentable, turismo, importaciones, eventos y bienes raíces.

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