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Curso Administracion De Edificios Y Condominios


Disponible para Santiago

"Sea un profesional exitoso en esta actividad cada día más exigente."

curso administracion de edificios y condominios

RESUMEN:
Fecha de Inicio: 15/03/2023
Valor contado: $ 255.000
Valor Crédito: $ 255.000
Metodología: PRESENCIAL
Lugar de realización: Lugar de realización: Sede Learning Group Santiago. Guardia Vieja 202 of 303 Providencia. A una cuadra de metro Los Leones. Estacionamientos recomendados: Providencia con Guardia Vieja - Guardia Vieja con Barcelona.

Curso Administración de Edificios Presencial

La administración de edificios es una actividad independiente y de altos ingresos que usted puede desarrollar capacitándose con LearningGroup.

Si usted está pensando en contar con una alternativa laborar o comenzar su propio negocio, le invitamos a conocer una de las oportunidades con mayor potencial de mercado.

Registro de Administradores de Edificios y Condominios

La nueva Ley de Copropiedad Nº 21.442 crea un Registro de Administradores de Edificios de Chile que será coordinado por la Secretaría Ejecutiva de Condominios dependiente del MINVU.

Este registro exige, entre otras cosas, aprobar un curso de capacitación en materias de administración de condominios que haya sido impartido por un organismo técnico de capacitación acreditado por el Servicio Nacional de Capacitación y Empleo.

Learning Group es un organismo técnico de capacitación acreditado por el Servicio Nacional de Capacitación y Empleo y además entrega los contenidos y materias necesarias exigidas por la Secretaría Ejecutiva de Condominios.

El campo del Administrador de Edificios

En la actualidad, el mercado de la administración de edificios ha tendido a profesionalizarse cada vez más, dejando atrás la vieja imagen del administrador informal, que era el encargado de las reparaciones y manutención de un edificio. Lo anterior, debido al explosivo aumento de propiedades en comunidad, las nuevas regulaciones y a las altas exigencias que las autoridades imponen sobre distintas materias a los propietarios de esos inmuebles.

Horas del curso Administración de Edificios y Condominios

El curso de administración de edificios se desarrolla en un total de 72 horas siendo uno de los más completos y extensos del mercado.

El Mercado del Administrador de Edificios

Un administrador puede atender la administración de los miles de propiedades que se encuentran bajo el régimen de copropiedad. Sus potenciales clientes serán las directivas de comunidades de edificios de departamentos, oficinas, consultas médicas, condominios de casas, clubes de campo, condominios empresariales de locales comerciales, industriales, bodegaje, etc.

Además, Inmobiliarias y constructoras que desarrollan en forma permanente proyectos inmobiliarios. A ellos debe dirigir sus esfuerzos y comunicar sus servicios mediante una presentación convincente.

Cuánto gana un Administrador de Edificios

Un administrador de edificios cobra a la comunidad administrada, según la cantidad de unidades que la componen (casas, departamentos, oficinas, etc.), al promedio de precios del mercado y a la calidad del servicio o la diferenciación que pueda ofrecer a su cliente.

Según un muestreo, los ingresos para un administrador van desde $300.000 a $2.500.000 por condominio administrado, dependiendo del tamaño (metros cuadrados), categoría y complejidad de funcionamiento.

Cómo ingresar al mercado de la Administración de Edificios

Una vez realizado nuestro curso actualizado de administración de edificios, usted deberá ingresar al registro de Administradores de Edificios de Chile en cuanto se encuentra habilitado.

Para cumplir con los requisitos fiscales, usted puede optar por crear una empresa de Administración de Edificios o desarrollar la actividad como servicios a honorarios.

Es nuestro interés que la capacitación que reciba sea para usted una real inversión y pueda actuar en el Mercado tan pronto haya terminado su curso, optando a nuevas oportunidades laborales en este atractivo campo inmobiliario.

Convenio con Edipro

Actualmente contamos con un convenio con Edipro, empresa especializada en tecnología para la administración de edificios. Al finalizar el curso los alumnos tendrán acceso a descuentos y capacitaciones gratuitas del uso de la plataforma.

Conoce dónde se realizará el Curso de Administración de Edificios




METODOLOGÍA:

PRESENCIAL


DIRECCIÓN DE CLASES Y MATRÍCULAS

Lugar de realización: Sede Learning Group Santiago. Guardia Vieja 202 of 303 Providencia. A una cuadra de metro Los Leones. Estacionamientos recomendados: Providencia con Guardia Vieja - Guardia Vieja con Barcelona. .


HORARIO


FECHA MATERIA INICIO TÉRMINO
Mier 15/03/2023 El Marco Legal En La Administración De Edificios: La Nueva Ley 21.442 19:00 21:45
Juev 16/03/2023 El Comité De Administración Y El Administrador 19:00 21:45
Lun 20/03/2023 Registro Nacional De Administradores De Condominios 19:00 21:45
Mar 21/03/2023 Gastos Comunes Y Sus Medidas De Cobro 19:00 21:45
Mier 22/03/2023 Resolución De Conflictos Y Viviendas De Interés Público 19:00 21:45
Juev 23/03/2023 Normativa Laboral Y Previsional En La Administración De Edificios 19:00 21:45
Mar 28/03/2023 El Rol Del Administrador Y La Recepción De Un Condominio 19:00 21:45
Mier 29/03/2023 Contabilidad: Gastos Comunes 19:00 21:45
Juev 30/03/2023 Contabilidad: Cálculo De Remuneraciones 19:00 21:45
Lun 03/04/2023 Contabilidad: Informes Y Control De Gastos 19:00 21:45
Mier 05/04/2023 Contabilidad: Fondo De Reserva 19:00 21:45
Juev 06/04/2023 Taller De Cálculo De Gastos Comunes 19:00 21:45
Lun 10/04/2023 Taller De Cálculo De Remuneraciones 19:00 21:45
Mar 11/04/2023 Seguridad Y Prevención De Riesgos: Reglamentos Y Plan De Mergencia 19:00 21:45
Juev 13/04/2023 Seguridad Y Prevención De Riesgos: Siniestros Prevención Y Evacuación 19:00 21:45
Lun 17/04/2023 Seguridad Y Prevención De Riesgos En Ascensores 19:00 21:45
Mar 18/04/2023 Cómo Funcionan Los Seguros Para Edificios Y Condominios 19:00 21:45
Juev 20/04/2023 El Sello Verde Y La Ley Nº20296 19:00 21:45
Lun 24/04/2023 Mantención De Equipos Y Maquinarias: Ascensores, Calderas, Generadores E Hidropack 19:00 21:45
Mar 25/04/2023 Mantención De Equipos Y Maquinarias: Bombas, Cámaras, Bienes Comunes 19:00 21:45
Juev 27/04/2023 Marketing: El Mercado Objetivo Para Un Administrador 19:00 21:45
Mar 02/05/2023 Marketing: La Presentación Digital 19:00 21:45
Mier 03/05/2023 Marketing: El Plan De Marketing Digital 19:00 21:45
Juev 04/05/2023 Cómo Vender Mis Servicios Profesionales 19:00 21:45
Lun 08/05/2023 Inteligencia Emocional Para La Resolución De Conflictos I 19:00 21:45
Mier 10/05/2023 Inteligencia Emocional Para La Resolución De Conflictos Ii 19:00 21:45

DOCENTES


   CRISTIAN POZO BAHAMONDES

Cristian PozoAdministrador de Empresas con mención en marketing, emprendedor y asesor experto en Estrategias Digitales. Fundador de la primera aplicación móvil de skate con +25.000 descargas y una comunidad de +50.000 personas en Sudamérica “La Ruta del Skate”.

Ha ejercido diversos cargos de índole digital como Jefe de Marketing digital Inmobiliario, desarrollador de proyectos digitales y director de marketing digital. Es un especialista en el rubro, con más de 8 años de experiencia en esta industria, donde debido a varios proyectos ha trabajado con importantes marcas como Samsung, Snickers, Vans, Levi ́s,AIEP.

Además de crear diversos negocios implementando estrategias que han impactado la rentabilidad con sus métodos y procesos.

Cuenta con todas las certificaciones de Google Ads y Google Analitycs que puedes revisar en su perfil de Google Academy y casos de éxito que podrás conocer en sus clases, además posee otras acreditaciones y certificaciones en plataformas como Masterbase, Leadpage, Get Response, Wordpress, Labs Mobile, entre otras.


   RODRIGO RIOS NOUVEAU

Rodrigo Rios NouveauRodrigo Rios Nouveau es ingeniero, MBA y Master Practitioner en PNL.

Con más de 30 años de experiencia en formación de adultos, ha sido Jefe de Capacitación en destacadas empresas nacionales y profesor destacado en Institutos Profesionales y Universidades. Facilitador de innumerables seminarios, cursos y talleres de capacitación.

Es, además, músico, productor audiovisual y escritor. Autor de los libros Manual de Servicio y Atención al Cliente, Manual de Capacitación Efectiva y Manual de Presentaciones Efectivas. Actualmente se desempeña de manera independiente como metodólogo, diseñador instruccional, consultor y relator de cursos de capacitación


   FABIOLA TORO TAPIA

Fabiola ToroFabiola Toro es Abogada de la Universidad de Valparaíso.

Actualmente trabaja en su estudio jurídico como asesora independiente de gestores inmobiliarios, corredores de propiedades, inversionistas inmobiliarios, administradores de edificios y comunidades que se rigen por la ley de copropiedad.

Es especialista en derecho inmobiliario y estudio de títulos de bienes raíces, asesora en remates judiciales, ley de copropiedad y materias relacionadas al mundo inmobiliario.


   ANÍBAL AHUMADA ÁLVAREZ

Aníbal Ahumada ÁlvarezAníbal Ahumada Álvarez es Empresario y Gestor Inmobiliario. Se ha especializado en el Mercado Inmobiliario y en la Administración de Edificios.

Es formador de Agentes Inmobiliarios y Administradores de Edificios y Condominios en distintos centros de capacitación y gremios inmobiliarios.

Dicta conferencias en seminarios, cursos de actualización y perfeccionamiento en Chile y en el extranjero sobre la administración de Copropiedad.

Ex Presidente Nacional (períodos 2013 al 2015 y 2019 al 2021) actual Past President del Colegio de Gestión y Administración Inmobiliaria de Chile (CGAI), gremio que agrupa a las principales empresas de gestión inmobiliaria y administración de comunidades del país.

Ex Presidente y fundador de la Unión Latinoamericana de Administradores Inmobiliarios (ULAI), agrupación que reúne a las asociaciones de administradores de P.H. de Latinoamérica.

Socio Fundador de la Integración Iberoamericana de Propiedad Horizontal.

Conductor del programa radial on line en Chile sobre temas de copropiedad “Hablemos de Copropiedad” en la señal on line www.radiohoy.cl


CONTENIDOS

EL MARCO LEGAL EN LA ADMINISTRACIÓN DE EDIFICIOS: LA NUEVA LEY 21.442

  • Nueva Ley 21.442, Régimen de copropiedad inmobiliaria.
  • Reglamento de Copropiedad, actualización a la nueva ley de copropiedad 21.442.
  • Las Asambleas.

EL COMITÉ DE ADMINISTRACIÓN Y EL ADMINISTRADOR

  • El Comité de Administración.
  • El Administrador.
  • Requisitos y responsabilidad del cargo.
  • La figura del Subadministrador.

REGISTRO NACIONAL DE ADMINISTRADORES DE CONDOMINIOS

  • Registro Nacional de Administradores de Condominios.
  • Los Bienes de dominio común.
  • Obligaciones económicas.

GASTOS COMUNES Y SUS MEDIDAS DE COBRO

  • Gastos comunes y sus medidas de cobro.
  • Juicio ejecutivo por cobro de gastos comunes.
  • Fondo de reserva y fondo operacional inicial.

RESOLUCIÓN DE CONFLICTOS Y VIVIENDAS DE INTERÉS PÚBLICO

  • Fórmulas de resolución de conflictos.
  • Condominios de viviendas de interés público.

NORMATIVA LABORAL Y PREVISIONAL EN LA ADMINISTRACIÓN DE EDIFICIOS

  • Normativa laboral y previsional.
  • Últimas modificaciones a la Ley de Copropiedad Inmobiliaria (D.O. 10-11-2022).

EL ROL DEL ADMINISTRADOR Y LA RECEPCIÓN DE UN CONDOMINIO

  • El Administrador en el Mercado Moderno.
  • Los sistemas en un edificio.
  • Recepción y entrega de la Administración de un edificio.
  • Ética Profesional.

CONTABILIDAD: GASTOS COMUNES

  • El cálculo de los gastos comunes.
  • Cómo se presentan.

CONTABILIDAD: CÁLCULO DE REMUNERACIONES

  • Cálculos de Remuneraciones
  • Obligaciones impositivas.

CONTABILIDAD: INFORMES Y CONTROL DE GASTOS

  • Presentación de Informes.
  • Control de Adquisiciones.
  • Gastos generales.

CONTABILIDAD: FONDO DE RESERVA

  • Fondo de Reserva.

TALLER DE CÁLCULO DE GASTOS COMUNES

  • Ejercicios aplicados de cálculos de gastos comunes.
  • Revisión general.

TALLER DE CÁLCULO DE REMUNERACIONES

  • Ejercicios de cálculo de remuneraciones.
  • Revisión general.

SEGURIDAD Y PREVENCIÓN DE RIESGOS: REGLAMENTOS Y PLAN DE MERGENCIA

  • Reglamento de Orden Higiene y Seguridad.
  • Seguridad del Edificio.
  • Plan de emergencias.

SEGURIDAD Y PREVENCIÓN DE RIESGOS: SINIESTROS PREVENCIÓN Y EVACUACIÓN

  • Manejo de emergencias en siniestros.
  • Mecanismos de prevención.
  • Mecanismos de evacuación.

SEGURIDAD Y PREVENCIÓN DE RIESGOS EN ASCENSORES

  • Seguridad en Ascensores.

CÓMO FUNCIONAN LOS SEGUROS PARA EDIFICIOS Y CONDOMINIOS

  • ¿Qué revisar a la hora de contratar un seguro?
  • Cobertura.
  • Deducibles.
  • Depreciación.
  • Infraseguro.
  • Endoso.
  • Liquidadores de seguros.

EL SELLO VERDE Y LA LEY Nº20296

  • Las instalaciones de gas.
  • Ley Nº 20.296 sobre inspecciones periódicas de los ascensores y otras instalaciones.

MANTENCIÓN DE EQUIPOS Y MAQUINARIAS: ASCENSORES, CALDERAS, GENERADORES E HIDROPACK

  • Ascensores.
  • Calderas (energía solar).
  • Generadores de emergencia.
  • Hidropack.

MANTENCIÓN DE EQUIPOS Y MAQUINARIAS: BOMBAS, CÁMARAS, BIENES COMUNES

  • Bombas de agua.
  • Cámaras de seguridad.
  • Mantenimiento, conservación y administración de Bienes y recintos de dominio común.
  • Los contratos de mantenimiento.

MARKETING: EL MERCADO OBJETIVO PARA UN ADMINISTRADOR

  • El plan de ventas.
  • ¿Qué servicio vendo?
  • ¿Quiénes son mis potenciales clientes?

MARKETING: LA PRESENTACIÓN DIGITAL

  • ¿Quiénes son mis potenciales clientes?
  • MI presentación web, RRSS y demás canales digitales

MARKETING: EL PLAN DE MARKETING DIGITAL

  • Estrategias de Meta
  • Estrategias de Google ADS

CÓMO VENDER MIS SERVICIOS PROFESIONALES

  • ¿Cómo vender mis servicios?
  • ¿Cómo cobrar por mis servicios?
  • ¿Cómo hacer una presentación al comité de administración?
  • ¿Qué decir y hacer en una entrevista?

INTELIGENCIA EMOCIONAL PARA LA RESOLUCIÓN DE CONFLICTOS I

  • Entregaremos las herramientas necesarias para identificar y solucionar situaciones propias de manejo de grupos conflictivos.

INTELIGENCIA EMOCIONAL PARA LA RESOLUCIÓN DE CONFLICTOS II

  • Políticas de satisfacción al cliente y negociación aplicadas a la administración de edificios.
  • Clausura


VALOR Y FORMAS DE PAGO

Valor contado: $ 255.000
Valor crédito: $ 255.000

Formas de pago:
Transferencias o tarjetas de crédito y débito.


CERTIFICADO

diploma curso administración de edificiosLearning Group entregará un Diploma por el Curso de Administración de Edificios y Condominios.

Learning Group está certificado por la Norma Chilena 2728 para Organismos Técnicos de Capacitación. La NCh2728 es una Norma Oficial de la República de Chile desarrollada por el Instituto Nacional de Normalización por encargo del Servicio Nacional de Capacitación y Empleo dependiente del Ministerio del Trabajo que fija los requisitos que deben poseer los Organismos Técnicos de Capacitación en Chile para implementar un Sistema de Gestión de Calidad y cumplir los requisitos relativos a la administración e infraestructura, personal, actividades de capacitación y la relación con los participantes.

Una vez entregado el certificado de Learning Group, el alumno deberá inscribirse en el registro de Administradores de Edificios en cuanto esté disponible e iniciar actividades ante el Servicio de impuestos internos y obtener patente en la municipalidad respectiva como administrador de edificios.

Para ejercer la Administración de Edificios como una actividad independiente la persona no requiere estar afiliada a alguna asociación gremial.


OPINION DE EX-ALUMNOS


Fono Consultas +56 2 2581 9000


Inscripción y matrículas Curso Administracion De Edificios Y Condominios Santiago aquí:


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Enviaremos a su mail la información del curso solicitado además de actualizaciones sobre próximos seminarios y recordatorios de cursos en el futuro.

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Providencia Santiago.


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Santiago
Jacqueline Ximena Acuña Armijo Jacqueline Ximena Acuña Armijo
Iquique
Denis  Fritz Moreno Denis Fritz Moreno
Concepción
Sheila  Nairobi  Mora Flores Sheila Nairobi Mora Flores
Concon
Claudia Paz  Mora Navarrete Claudia Paz Mora Navarrete
Concepcion
Victor Antonio  Barberia Soto Victor Antonio Barberia Soto
Punta Arenas
Matias Stephan  Araya Vergara Matias Stephan Araya Vergara
Quintero
Patricio Enrique Polanco Guzman Patricio Enrique Polanco Guzman
Concepcion
Nelly Fernanda  Zabala Duran Nelly Fernanda Zabala Duran
Colina
Viviana  Vega Soto Viviana Vega Soto
Valparaiso
Patricio Guillermo  Martinez Cespedes Patricio Guillermo Martinez Cespedes
Quillota
Nicolás Cristián Mora Vizcarra Nicolás Cristián Mora Vizcarra
Puchuncaví
 
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