Curso Administracion De Edificios Y Condominios

Disponible para Santiago

"Sea un profesional exitoso en esta actividad cada día más exigente."

METODOLOGÍA:

PRESENCIAL

DIRECCIÓN DE CLASES Y MATRÍCULAS

Lugar de realización: Sede Learning Group Santiago. Guardia Vieja 202 of 303 Providencia. A una cuadra de metro Los Leones. Estacionamientos recomendados: Providencia con Guardia Vieja - Guardia Vieja con Barcelona. .

HORARIO

DOCENTES

CONTENIDOS

EL MARCO LEGAL EN LA ADMINISTRACIÓN DE EDIFICIOS: LA NUEVA LEY 21.442

• Nueva Ley 21.442, Régimen de copropiedad inmobiliaria.
• Reglamento de Copropiedad, actualización a la nueva ley de copropiedad 21.442.
• Las Asambleas.

EL COMITÉ DE ADMINISTRACIÓN Y EL ADMINISTRADOR

• El Comité de Administración.
• El Administrador.
• Requisitos y responsabilidad del cargo.
• La figura del Subadministrador.

REGISTRO NACIONAL DE ADMINISTRADORES DE CONDOMINIOS

• Registro Nacional de Administradores de Condominios.
• Los Bienes de dominio común.
• Obligaciones económicas.

GASTOS COMUNES Y SUS MEDIDAS DE COBRO

• Gastos comunes y sus medidas de cobro.
• Juicio ejecutivo por cobro de gastos comunes.
• Fondo de reserva y fondo operacional inicial.

RESOLUCIÓN DE CONFLICTOS Y VIVIENDAS DE INTERÉS PÚBLICO

• Fórmulas de resolución de conflictos.
• Condominios de viviendas de interés público.

NORMATIVA LABORAL Y PREVISIONAL EN LA ADMINISTRACIÓN DE EDIFICIOS

• Normativa laboral y previsional.
• Últimas modificaciones a la Ley de Copropiedad Inmobiliaria (D.O. 10-11-2022).

EL ROL DEL ADMINISTRADOR Y LA RECEPCIÓN DE UN CONDOMINIO

• El Administrador en el Mercado Moderno.
• Los sistemas en un edificio.
• Recepción y entrega de la Administración de un edificio.
• Ética Profesional.

CONTABILIDAD: GASTOS COMUNES

• El cálculo de los gastos comunes.
• Cómo se presentan.

CONTABILIDAD: CÁLCULO DE REMUNERACIONES

• Cálculos de Remuneraciones
• Obligaciones impositivas.

CONTABILIDAD: INFORMES Y CONTROL DE GASTOS

• Presentación de Informes.
• Control de Adquisiciones.
• Gastos generales.

CONTABILIDAD: FONDO DE RESERVA

• Fondo de Reserva.

TALLER DE CÁLCULO DE GASTOS COMUNES

• Ejercicios aplicados de cálculos de gastos comunes.
• Revisión general.

TALLER DE CÁLCULO DE REMUNERACIONES

• Ejercicios de cálculo de remuneraciones.
• Revisión general.

SEGURIDAD Y PREVENCIÓN DE RIESGOS: REGLAMENTOS Y PLAN DE MERGENCIA

• Reglamento de Orden Higiene y Seguridad.
• Seguridad del Edificio.
• Plan de emergencias.

SEGURIDAD Y PREVENCIÓN DE RIESGOS: SINIESTROS PREVENCIÓN Y EVACUACIÓN

• Manejo de emergencias en siniestros.
• Mecanismos de prevención.
• Mecanismos de evacuación.

SEGURIDAD Y PREVENCIÓN DE RIESGOS EN ASCENSORES

• Seguridad en Ascensores.

CÓMO FUNCIONAN LOS SEGUROS PARA EDIFICIOS Y CONDOMINIOS

• ¿Qué revisar a la hora de contratar un seguro?
• Cobertura.
• Deducibles.
• Depreciación.
• Infraseguro.
• Endoso.
• Liquidadores de seguros.

EL SELLO VERDE Y LA LEY Nº20296

• Las instalaciones de gas.
• Ley Nº 20.296 sobre inspecciones periódicas de los ascensores y otras instalaciones.

MANTENCIÓN DE EQUIPOS Y MAQUINARIAS: ASCENSORES, CALDERAS, GENERADORES E HIDROPACK

• Ascensores.
• Calderas (energía solar).
• Generadores de emergencia.
• Hidropack.

MANTENCIÓN DE EQUIPOS Y MAQUINARIAS: BOMBAS, CÁMARAS, BIENES COMUNES

• Bombas de agua.
• Cámaras de seguridad.
• Mantenimiento, conservación y administración de Bienes y recintos de dominio común.
• Los contratos de mantenimiento.

MARKETING: EL MERCADO OBJETIVO PARA UN ADMINISTRADOR

• El plan de ventas.
• ¿Qué servicio vendo?
• ¿Quiénes son mis potenciales clientes?

MARKETING: LA PRESENTACIÓN DIGITAL

• ¿Quiénes son mis potenciales clientes?
• MI presentación web, RRSS y demás canales digitales

MARKETING: EL PLAN DE MARKETING DIGITAL

• Estrategias de Meta
• Estrategias de Google ADS

CÓMO VENDER MIS SERVICIOS PROFESIONALES

• ¿Cómo vender mis servicios?
• ¿Cómo cobrar por mis servicios?
• ¿Cómo hacer una presentación al comité de administración?
• ¿Qué decir y hacer en una entrevista?

INTELIGENCIA EMOCIONAL PARA LA RESOLUCIÓN DE CONFLICTOS I

• Entregaremos las herramientas necesarias para identificar y solucionar situaciones propias de manejo de grupos conflictivos.

INTELIGENCIA EMOCIONAL PARA LA RESOLUCIÓN DE CONFLICTOS II

• Políticas de satisfacción al cliente y negociación aplicadas a la administración de edificios.
• Clausura

VALOR Y FORMAS DE PAGO

Valor contado: $ 255.000
Valor crédito: $ 255.000

Formas de pago:
Transferencias o tarjetas de crédito y débito.

CERTIFICADO

Learning Group entregará un Diploma por el Curso de Administración de Edificios y Condominios.

Learning Group está certificado por la Norma Chilena 2728 para Organismos Técnicos de Capacitación. La NCh2728 es una Norma Oficial de la República de Chile desarrollada por el Instituto Nacional de Normalización por encargo del Servicio Nacional de Capacitación y Empleo dependiente del Ministerio del Trabajo que fija los requisitos que deben poseer los Organismos Técnicos de Capacitación en Chile para implementar un Sistema de Gestión de Calidad y cumplir los requisitos relativos a la administración e infraestructura, personal, actividades de capacitación y la relación con los participantes.

Una vez entregado el certificado de Learning Group, el alumno deberá inscribirse en el registro de Administradores de Edificios en cuanto esté disponible e iniciar actividades ante el Servicio de impuestos internos y obtener patente en la municipalidad respectiva como administrador de edificios.

Para ejercer la Administración de Edificios como una actividad independiente la persona no requiere estar afiliada a alguna asociación gremial.

OPINION DE EX-ALUMNOS

Fono Consultas +56 2 2581 9000

Inscripción y matrículas Curso Administracion De Edificios Y Condominios Santiago aquí:

Enviaremos a su mail la información del curso solicitado además de actualizaciones sobre próximos seminarios y recordatorios de cursos en el futuro.

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Guardia Vieja 202 piso 3
Providencia Santiago.