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Curso Tasación De Bienes Raíces Urbanos


Disponible para Todo Chile

"Completo curso con ejercicios y plantillas en Excel del informe de tasación listo para usar"

curso tasación de bienes raíces urbanos

INSCRÍBETE

RESUMEN:
Fecha de Inicio: 15/02/2023
Valor contado: $ 175.000
Valor Crédito: $ 175.000
Metodología: TRANSMITIDO EN VIVO
Lugar de realización: Podrá ver las clases desde cualquier dispositivo conectado a Internet en el horario indicado o en forma diferida cuando lo desee.

OBJETIVO GENERAL DEL CURSO TASACIÓN DE BIENES RAÍCES URBANOS

Entregar las herramientas teóricas y prácticas del proceso de Tasación de Bienes Raíces Urbanos mediante la ejercitación en una planilla del Informe de Tasaciones prediseñado en Excel.

OBJETIVOS ESPECÍFICOS

Se entregan las herramientas necesarias para la construcción de la ecuación de valor, distinguiendo los mecanismos necesarios para establecer los valores de suelo y construcción.

Se entregan los conocimientos y procedimientos necesarios para la valoración de bienes raíces, diferenciado según sus usos y capacidades productivas en diferentes ámbitos.

Los alumnos recibirán diferentes técnicas de valoración y análisis de datos aplicado a la tasación de bienes raíces, principalmente en aquellas materias que dicen relación con la gestión de inmuebles en el mercado local urbano y nacional.

A QUIÉN ESTA DIRIGIDO EL CURSO

El curso de capacitación, tiene un carácter de difusión y ejecución abierto, dirigido a profesionales del área de los Bienes Raíces Urbanos así como de Gestores Inmobiliarios, Tasadores en formación y funcionarios de la administración pública.

RESULTADOS ESPERADOS

Al finalizar el curso de capacitación, los participantes deberán ser capaces de entender las diferentes técnicas de valoración o tasación, en las áreas propuestas para este estudio, generar y comprender los diferentes Informes y reportes de Tasación, además de conocer de las técnicas de administración y análisis de bases de información, atendida la realidad local y nacional.

¿PODRÉ HACER TASACIONES PARA PARTICULARES, BANCOS O INSTITUCIONES PÚBLICAS?

Eso dependerá de los requisitos que cada institución solicite. Una persona que sabe tasar (propósito que cumple el curso) tiene distintos mercados. El mercado independiente que solicita tasaciones es perfectamente abordable por cualquiera que sepa tasar y pueda ofertar sus servicios y venderlos.

En este caso el tasador deberá tener inicio de actividades para entregar boletas o facturas. Para hace este trámite en SII, NO LE PEDIRÁN CURSOS NI ACREDITACIONES DE NINGÚN TIPO.

Si usted desea atender INSTITUCIONES privadas como bancos o públicas como el MOP, SII o el PODER JUDICIAL, usted deberá cumplir los requisitos que ellos piden.

Normalmente cada institución pide título de arquitecto o similar y dos años de experiencia demostrable con nivel de facturación o boletas de honorarios, algunas piden cursos, el curso presente curso le servirá.

Es importante mencionar que No existe en Chile ningún curso que le de una especie de pase libre universal para trabajar como tasador con todas las instituciones. Puesto que deberá cumplir los requisitos que cada quien requiera.

curso corredor de propiedades transmitido en vivo

Qué significa "transmitido en Vivo"

Significa que el profesor, al igual que tu, se conectarán a nuestra plataforma en el horario planificado y estarán compartiendo la clase en forma real junto a los demás alumnos.

¿Qué debo saber para participar en una clase transmitida en vivo?

  • Te enviaremos un link de acceso con antelación a tu clase.
  • Recuerda que podrás interactuar en tiempo real con el profesor.
  • Puede seguir la clase con cualquier dispositivo, computador personal, tableta, teléfono móvil, etc.
  • En la clase podrás aprovechar de resolver dudas con el profesor en vivo.
  • Si no lograste conectarte a tu clase en las horas programadas, te enviaremos un vínculo en el que podrás acceder y revisar la clase grabada cuando quieras.
  • No se escuchará ni se verá lo que tu hablas o estés haciendo.

METODOLOGÍA:

TRANSMITIDO EN VIVO


DIRECCIÓN DE CLASES Y MATRÍCULAS

Podrá ver las clases desde cualquier dispositivo conectado a Internet en el horario indicado o en forma diferida cuando lo desee. .


HORARIO


FECHA MATERIA INICIO TÉRMINO
Mier 15/02/2023 Introducción A Las Tasaciones Urbanas 19:00 21:30
Mar 21/02/2023 Los Principios De Tasaciones De Bienes Raíces 19:00 21:30
Juev 23/02/2023 Metodología De Comparación 19:00 21:30
Mar 28/02/2023 Ejercicios De Comparación 19:00 21:30
Juev 02/03/2023 Metodología Capitalización De La Renta 19:00 21:30
Lun 06/03/2023 Ejercicios De Capitalización De La Renta 19:00 21:30
Vier 10/03/2023 Ejercicios De Costo Reposición 19:00 21:30
Lun 13/03/2023 Metodología Costo Reposición 19:00 21:30
Juev 16/03/2023 Análisis Del Informe De Tasación I 19:00 21:30
Vier 17/03/2023 Análisis Del Informe De Tasación Ii 19:00 21:30

DOCENTES


   GERARDO URETA CAMPOS

Gerardo UretaGerardo Ureta es Ingeniero Industrial, Universidad Mayor. Magister en Construcción, P. Universidad Católica de Chile. Cuenta con Diplomados en Planificación Y Gestión Urbana Integrada, en Economía y en Políticas Publicas, P. Universidad Católica de Chile.

Es académico universitario en cursos sobre Desarrollo de Proyectos Inmobiliarios, Optimización, Economía, Mercado de Suelo y Tasaciones, entre otros. Socio fundador de la empresa Economía Urbana, especializada en Tasaciones, Inversiones Inmobiliarias y Análisis de Datos Territoriales.


CONTENIDOS

INTRODUCCIÓN A LAS TASACIONES URBANAS

  • Definiciones técnicas utilizadas en el mundo de las tasaciones como precio, costo, valor, hipoteca, prenda, franja de valor, ciclo inmobiliario.
  • Revisión de normas internacionales.
  • Análisis del derecho de propiedad y su valoración.

LOS PRINCIPIOS DE TASACIONES DE BIENES RAÍCES

  • Análisis de los principios de tasaciones de bienes raíces.
  • Principio de sustitución.
  • Principio de mayor y mejor uso.
  • Principio de contribución.
  • Principio de anticipación.
  • Principio de temporalidad.
  • Principio de finalidad.

METODOLOGÍA DE COMPARACIÓN

  • Aplicación de la metodología de comparación.
  • Análisis de Mercado.
  • Homogeneización de muestras.
  • Análisis Estadístico.

EJERCICIOS DE COMPARACIÓN

  • Taller metodología de comparación realizado en clases.

METODOLOGÍA CAPITALIZACIÓN DE LA RENTA

  • Método de capitalización de rentas.
  • Tasas de descuento.
  • Capitalización de Rentas.
  • Valor Remanente.
  • Punto de Equilibrio.
  • Recuperación de la inversión.

EJERCICIOS DE CAPITALIZACIÓN DE LA RENTA

  • Taller metodología de capitalización de la renta.

METODOLOGÍA COSTO REPOSICIÓN

  • Aplicación de la Metodología Costo Reposición.
  • Depreciación física.
  • Depreciación funcional.
  • Depreciación económica.
  • Costo de Reproducir.
  • Costo de Reponer.
  • Costo de Reemplazo.

EJERCICIOS DE COSTO REPOSICIÓN

  • Taller metodología de costo reposición.

ANÁLISIS DEL INFORME DE TASACIÓN I

  • Revisión de las partes fundamentales y obligatorias de un informe de tasación.
  • Especificaciones generales.
  • Especificaciones generales específicas.
  • Criterios de tasación.
  • Metodologías y Cálculos.
  • Análisis de resultados y determinación de valores de tasación.

ANÁLISIS DEL INFORME DE TASACIÓN II

  • Análisis de datos y antecedentes.
  • Determinación del valor de tasación.
  • Liquidación.
  • Garantía.
  • Conclusiones.
  • Entrega de plantilla de tasaciones para el alumno.


VALOR Y FORMAS DE PAGO

Valor contado: $ 175.000
Valor crédito: $ 175.000 tarjetas de crédito y redcompra

Formas de pago:
Redcompra, transferencias, tarjetas de débito y crédito.


CERTIFICADO

muestra diploma curso tasación de bienes raíces

Learning Group Entregará un diploma por el curso de "Tasación de Bienes Raíces Urbanos".

Learning Group está certificado por la Norma Chilena 2728 para Organismos Técnicos de Capacitación. La NCh2728 es una Norma Oficial de la República de Chile desarrollada por el Instituto Nacional de Normalización por encargo del Servicio Nacional de Capacitación y Empleo que fija los requisitos que deben poseer los Organismos Técnicos de Capacitación en Chile para implementar un Sistema de Gestión de Calidad y cumplir los requisitos relativos a la administración e infraestructura, personal, actividades de capacitación y la relación con los participantes.


Fono Consultas +56 2 2581 9000


Inscripción y matrículas Curso Tasación De Bienes Raíces Urbanos Todo Chile aquí:


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Isabel  Margarita Sani Casals Isabel Margarita Sani Casals
Curicó
Fernanda  Lariza Soto Inostroza  Fernanda Lariza Soto Inostroza
San Pedro De La Paz
Sonia Mercedes Ramos Vega Sonia Mercedes Ramos Vega
Quillota
Mónica Del Tránsito   Maldonado Gonzalez Mónica Del Tránsito Maldonado Gonzalez
Copiapó
Alejandro Javier Borquez Felmer Alejandro Javier Borquez Felmer
Puerto Montt
Eduardo Rosas Valdovino Eduardo Rosas Valdovino
Coyhaique
Fernando Aguilar Vera Fernando Aguilar Vera
Puerto Aysen
Adolfo Alfonso  Cáceres Angulo Adolfo Alfonso Cáceres Angulo
Temuco
Jorge Mario Olivero Leal Jorge Mario Olivero Leal
Chile Chico
 
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