Curso de Tasación De Bienes Raíces Urbanos Online en vivo para Todo Chile
Completo curso con ejercicios y plantillas en Excel del informe de tasación listo para usar
10/07 al 21/08
transmitido en vivo
$ 175.000.- 43 Horas todo chile
10/07 al 21/08transmitido en vivo$ 175.000.- 43 Horas todo chile
Este curso está abierto a todo público y no requiere conocimientos previos. Está especialmente dirigido a corredores de propiedades, agentes inmobiliarios, asesores y personas vinculadas al rubro inmobiliario urbano que deseen aprender a elaborar informes de tasación profesional utilizando la metodología comparativa de mercado, la más utilizada en transacciones de compraventa de casas, departamentos, oficinas y locales comerciales.
El objetivo de este curso es entregar a los participantes herramientas teóricas y prácticas para realizar tasaciones de propiedades urbanas, utilizando la metodología comparativa de mercado, la más utilizada en transacciones habituales de casas, departamentos, oficinas y locales comerciales.
A lo largo del curso, los estudiantes aprenderán a aplicar esta metodología mediante una planilla prediseñada en Excel, que les permitirá elaborar informes de tasación profesionales y precisos.
Al finalizar el curso, los participantes estarán en condiciones de comprender el proceso completo de tasación inmobiliaria y de elaborar informes técnicos que cumplan con estándares del mercado, aumentando así su competitividad en el rubro de corretaje, inversión o asesoría inmobiliaria.
Eso dependerá de los requisitos que cada institución o cliente exija. El objetivo de este curso es que aprendas a realizar tasaciones urbanas utilizando la metodología comparativa de mercado, y con ello puedas ofrecer tus servicios como tasador, especialmente en el mercado de particulares.
Cualquier persona que sabe tasar puede ofrecer sus servicios a clientes independientes —como compradores, vendedores, corredores o inversionistas—, para hacerlo legalmente solo necesitas iniciar actividades en el SII y emitir boletas o facturas. Son mas bien las instituciones que contratan los servicios de un tasador las que hacen los filtros.
Si deseas trabajar con instituciones públicas o privadas como bancos, el MOP, el SII, el Poder Judicial, etc., deberás cumplir con los requisitos específicos que cada una de ellas establece. Por lo general, solicitan un título profesional (como arquitecto o similar) y experiencia comprobable, muchas veces respaldada por facturación o boletas de honorarios. La mayoría de las instituciones exige haber realizado un curso como este.
Es importante destacar que no existe en Chile un curso que otorgue autorización universal para trabajar como tasador en todas las instituciones, ya que cada organismo define sus propias exigencias. Este curso te prepara para comenzar, aprender la metodología correcta y abrir oportunidades reales en el mercado independiente de tasaciones.
El curso de tasación de bienes raíces urbanos está diseñado para quienes desean aprender desde cero, sin necesidad de tener experiencia previa. Combina contenidos teóricos y prácticos, abordando los conceptos fundamentales necesarios para interpretar correctamente documentos clave del ámbito inmobiliario.
Durante el curso, los participantes aprenderán a comprender planes reguladores comunales, certificados de informes previos, informes de tasaciones bancarias, planos de arquitectura y otros documentos esenciales que conforman un expediente municipal. Esta base sólida permite realizar tasaciones urbanas profesionales aplicando la metodología comparativa de mercado.
En modalidad Transmitido En Vivo significa que el profesor, al igual que tú y los demás alumnos, se conectarán por ínternet a nuestra plataforma en el horario planificado y estarán compartiendo la clase en tiempo real.
Puedes conectarte desde cualquier dispositivo y seguir la clase, hacer preguntas, interactuar con la clase y participar.
Todas las clases quedan grabadas, podrás ver las grabaciones cuantas veces desees y acceder a los apuntes de clases en forma indefinida.
Podrá ver las clases desde cualquier dispositivo conectado a Internet en el horario indicado, si no puede asistir a la clase en vivo podrá ver las grabaciones cuando le desee en forma indefinida
LearningGroup es un Organismo Técnico de Capacitación certificado en el Servicio Nacional de Capacitación y Empleo (SENCE) dependiente del Ministerio del Trabajo de la República de Chile.
Al finalizar el curso LearningGroup entregará un Certificado Digital por el Curso Tasación De Bienes Raíces Urbanos Transmitido En Vivo Todo Chile.
LearningGroup está comprometido con el cuidado del medio ambiente a través de su política ambiental.
Mantenemos al día nuestra certificación bajo La Norma Chilena 2728 para Organismos Técnicos de Capacitación.
La NCh2728 es una Norma Oficial de la República de Chile desarrollada por el Instituto Nacional de Normalización por encargo del SENCE que fija los requisitos que deben poseer los Organismos Técnicos de Capacitación en Chile para implementar un Sistema de Gestión de Calidad y cumplir los requisitos relativos a la administración e infraestructura, personal, actividades de capacitación y la relación con los participantes.
Sergio Pizarro Fuentes es un arquitecto titulado de la Universidad Diego Portales, con postgrados en valorización y evaluación de proyectos inmobiliarios de la Universidad de Chile.
Cuenta con una amplia experiencia en arquitectura particular, pública, inmobiliaria, evaluación de inversiones y proyectos inmobiliarios, así como en gerenciamiento de proyectos de construcción y tasaciones comerciales. Ha trabajado mayormente en la valorización de activos inmobiliarios y evaluación de proyectos para diversas instituciones bancarias nacionales.
Se ha desempeñado en múltiples roles, destacando como arquitecto desarrollador inmobiliario en Suelo Inmobiliario, arquitecto socio en Constructora FGM SpA, y consultor inmobiliario en Leonardo Mas Tasaciones EIRL. Además, ha sido tasador independiente para empresas como Colliers Chile S.A. y Tinsa Chile S.A., y socio fundador de VALTA Tasaciones SpA, donde llevó a cabo valorizaciones y evaluaciones de proyectos inmobiliarios.
En el ámbito académico, Sergio ha sido profesor titular en diversas instituciones, incluyendo la Escuela de Construcción Santo Tomás, donde enseña cursos sobre conservación, tasación de edificios e infraestructuras y sistemas industrializados de construcción. También ha impartido cursos de dibujo arquitectónico y maquetación en AIEP. Su experiencia docente se extiende a capacitaciones en valuación inmobiliaria para el Ministerio de Bienes Nacionales y otras instituciones.
¿Puedo trabajar para un banco o una empresa de tasaciones con este curso?
Una persona que sabe tasar, propósito que cumple el curso, tiene distintos mercados.
El mercado independiente que solicita tasaciones es perfectamente abordable por cualquiera que sepa tasar y pueda ofertar sus servicios y venderlos.
En este caso el tasador deberá tener inicio de actividades para entregar boletas o facturas. Para hace este trámite en SII, NO LE PEDIRÁN CURSOS NI ACREDITACIONES DE NINGÚN TIPO.
Si usted desea atender INSTITUCIONES privadas como bancos o públicas como el MOP o el PODER JUDICIAL, usted deberá cumplir los requisitos que ellos piden.
Normalmente las instituciones piden título de arquitecto o similar y dos años de experiencia demostrable con nivel de facturación, algunas piden cursos, el curso que nosotros impartimos le servirá.
No existe en Chile ningún curso que le entregue una especie de pase libre universal para trabajar con todo el mundo. Puesto que deberá cumplir los requisitos que cada uno requiera.
¿Se pueden descargar las clases?
Las clases y los apuntes siempre estarán disponibles en su plataforma de alumno, accesible con su rut. Puede acceder a ellas en línea en cualquier momento. Si usted adicionalmente desea descargarlas simplemente debe instalar algún plugin en su navegador que le permitirá descargar cualquier video desde cualquier plataforma incluida la nuestra.
¿Por cuánto tiempo tengo acceso a las clases grabadas?
Tendrá acceso a las clases grabadas durante un período indefinido a través de su plataforma de alumno. Esto le permite revisar el material en cualquier momento que lo necesite.
¿Envían algún material impreso para estudiar?
Entregamos muchísimo material de apoyo además de todas las clases grabadas. Todo el contenido del curso está disponible de manera digital y en forma indefinida en su plataforma de alumno para facilitar el acceso y la flexibilidad en su aprendizaje. Debido a que estamos 100% comprometidos con cuidar el medio ambiente no enviamos material impreso.
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