Estrategias esenciales para invertir en propiedades este 2026

Inversiones Inmobiliarias para el 2026

En esta oportunidad compartimos un seminario on line con el experto en Inversiones Inmobiliarias Nicolás Jäger, donde analizamos de forma directa y sin promesas mágicas cómo invertir en propiedades este 2026, entendiendo primero las reglas reales del juego y luego tomando decisiones informadas.

En la charla hablamos sobre la importancia de partir desde el financiamiento hacia la propiedad, y no al revés: condiciones bancarias actuales, tasas de interés, plazos, meses de gracia, porcentaje de financiamiento y el impacto del FOGAES 2025–2026, comparando escenarios con y sin subsidio de tasa. Se mostraron ejemplos concretos de dividendos, flujos y ahorro mensual, dejando claro cómo pequeños cambios en tasa y pie pueden mover fuerte la aguja (y el bolsillo) 

También revisamos beneficios tributarios clave, como el DFL2 para personas naturales y el 27 bis para empresas, aclarando requisitos, alcances reales y tiempos del proceso (spoiler: no es un subsidio, es papeleo bien hecho). Luego entramos en la selección de alternativas inmobiliarias, enfocándonos en sectores más que comunas, entrega inmediata, reglamentos que permitan renta corta, plusvalía del edificio y reputación de la inmobiliaria.

Finalmente, comparamos renta corta versus renta tradicional, con sus pros, contras y niveles de dedicación, y analizamos el uso del bono pie como estrategia para comprar hoy, fijar precio y transformar el diferencial mensual en una forma de ahorro. Cierre claro: menos gurúes, más números, más Excel… y decisiones con los pies en la tierra (aunque el bono se llame “pie”).

Si deseas ver nuevamente el webinar puedes verlo acá:

https://youtu.be/Ea0D4UH03lA